在朱文清的指引下，李林开着车很快的就来到了目的地，中华城的天麓小区，车子一开进这里，李林就感觉自己已经喜欢上这里的风景了，绿化那是真的好，路边都是茂盛的大树，就算是在这炎热的夏天，也能给人一阵清凉舒服的感觉。
房子依山傍水不说，可以登高观望到小梅沙和大梅沙。
这里是凤城顶级富豪聚集区，各种设施非常完善，房子设计漂亮，设施完善，整个小区非常的静溢，没见到什么闲杂人等，给人一种这里的治安很安全的感觉。
车子静静的开到了小区的二区，朱文清把李林带到一坐别墅前后让他停车。
眼前的这一栋别墅应该就是李林今天过来的目标了，别墅坐落在山腰再上，朱文清那出钥匙把大门打开，李林把车开进别墅里面，在朱文清的带领下仔细的参观了一番这栋别墅。
别墅上下一共五层，三层地上，一层半潜式以及一层地下室，有前后两个花园，面积共800平方，别墅后面还带一个封闭式大泳池，整个别墅共有8个车位。
朱文清告诉李林，这个房子的登记面积为266平方，但是经过业主多年的改建，使用面积达到了1800平方，每层都带有露台，这让李林感觉很满意。
李林也知道很多别墅的业主，特别是这种独立别墅的业主在购房之后都会进行一定的扩建的，虽然违法，但是李林却很接受这种做法，特别是现在如果自己买下这套房子，那占便宜的就是他了。
房子的装修风格是李林比较喜欢的那种简雅的风格，蓝白色为主，能给人很温馨的感觉，李林不是很喜欢那种富丽堂皇的装修风格，虽然看上去很豪华，但是却让人感觉冷，不如这种简雅朴素的风格舒心。
整栋别墅一般需要或者是能用得上全景落地窗，都用上了，对于这一点李林是很满意的，他就是喜欢全景窗的设计，没想到原先的业主在这一点上跟他居然如此的同步。
李林首先就是跑到了主卧去看了一下，一个大大的全景落地窗就布置在床的右手边，李林透过窗户可以很清楚的看到不远处的小每沙。
全景落地窗外便是一个大阳台，李林是很喜欢阳台的，他喜欢静静地坐在阳台上泡上一杯热茶慢慢品赏，然后看看外面的风景。
让李林满意的是这栋别墅的每个房间都有一个大阳台，李林的心有点贪大求全啊。
客厅外面还有一个面积不小的露台，对于这一点李林也非常的满意，露台也是李林心中的最爱，如果有朋友来做客，可以在露台喝茶，烧烤啥的，也是非常实用的。
总体来说李林对于这栋别墅是非常满意的，依山傍水，半山海景别墅，临近的还是凤城有名的小每沙。
见李林在看房的时候连连点头，朱文清便问李林：“老同学，这套房子如何呢……”
“恩，很好，大家都是同学，我也不说虚伪的话吊你，我很满意，不过想立马付款买下来还是不行，我得找专业的人来实测一下房子的质量，毕竟业主在原有的基础上做过改建，我担心结构质量上存在隐患，只要测过没问题后，那就没问题了。”
“老同学你的担心很正常，毕竟是自己住的，是要谨慎一点……”
“那我就多谢老同学你的理解了，对了你私底下有没有认识这方面的机构，我不要你们公司，我让你介绍你我对你的信任，你可别坑我哦。”
“有，你需要的话，我现在可以马上联系他们，让他们过来给你评测一下，你都这么相信我了，那我当然也不能坑了老同学你啊。”
“好，既然这样的话，你马上让他们过来吧，如果今天便能出结果，咱们今天就把合同签了，也懒得以后为这件事跑来跑去的，一次性能解决的最好一次性解决的好……”
“老同学说的对，如果所有的客户都像你这么干脆，那我们做业务那就方便多了……”
说着朱文清便拿着手机联系房子质量评估机构的人，朱文清联系的这家评测机构可能还是个连锁公司，自朱文清的电话打过去后不用半小时就见到三四个人拿着一些专业的设备走了进来。
然后经过简单的招呼后便开始工作起来，整个评测过程也不长，大概也就是一个多小时吧，这些评测人员便过来跟李林说了，房子质量还好，没有存在安全隐患，具体的报告书要等几天后才能给到李林。
李林要的是评测结果，并不是评测报告，所以很爽脆的把评测费给结了，然后对朱文清说：“回去吧，顺便的把业主也叫出来谈谈，争取今天便能把该办的手续给办了。”
李林想了想接着说：“对了，老同学，你跟我说一下，这套房子业主报价多少，你在网上挂的那个我都忘记了。”
“哈哈，我以为你不会问价格呢……”
“你以为我真的是钱多到了不在乎价格那种地步了啊，真是的……”
“我看的刚才的表现，我还真以为你是了呢，哈哈，业主报价6000万，不过我看他有点着急，还有压价的空间……”
“这样啊，那还不错，你估计一下大概那压到多少交，放心我不会跟你们的领导说这些的，同时到时候也不会少了你的好处的……”
“呵呵，同学一场，说这些就太见外了，我估计大约能谈到5500万，对方着急移民……”
“这么急，会不会是有什么问题……”
“这个老同学你也不用过于担心，这个业主是我跟的，我知道他以前是开工厂的，如今实业不好做，他也就断了这方面的念头了，把工厂卖掉了后，他一家大小都搬到澳洲定居了，这次他回国就是想把他的移民手续办了，想彻底的在国外做个富家翁，顺带的就把这些不动产也办了。”
“你这么一说，我也就放心了……”
“可以说你遇到这个业主，算是你的运气好了，人家各种证件都齐全，如果你这边是全款购买的话，用不到三个工作日便可以顺利交房过户拿证了，多好啊，业主也不想在国内耗费太多的时间，你这边还能压价，你说是不是运气太好了。”
“听你这么一说，我的运气确实是很好，哈哈，不错，不错……”
房子依山傍水不说，可以登高观望到小梅沙和大梅沙。
这里是凤城顶级富豪聚集区，各种设施非常完善，房子设计漂亮，设施完善，整个小区非常的静溢，没见到什么闲杂人等，给人一种这里的治安很安全的感觉。
车子静静的开到了小区的二区，朱文清把李林带到一坐别墅前后让他停车。
眼前的这一栋别墅应该就是李林今天过来的目标了，别墅坐落在山腰再上，朱文清那出钥匙把大门打开，李林把车开进别墅里面，在朱文清的带领下仔细的参观了一番这栋别墅。
别墅上下一共五层，三层地上，一层半潜式以及一层地下室，有前后两个花园，面积共800平方，别墅后面还带一个封闭式大泳池，整个别墅共有8个车位。
朱文清告诉李林，这个房子的登记面积为266平方，但是经过业主多年的改建，使用面积达到了1800平方，每层都带有露台，这让李林感觉很满意。
李林也知道很多别墅的业主，特别是这种独立别墅的业主在购房之后都会进行一定的扩建的，虽然违法，但是李林却很接受这种做法，特别是现在如果自己买下这套房子，那占便宜的就是他了。
房子的装修风格是李林比较喜欢的那种简雅的风格，蓝白色为主，能给人很温馨的感觉，李林不是很喜欢那种富丽堂皇的装修风格，虽然看上去很豪华，但是却让人感觉冷，不如这种简雅朴素的风格舒心。
整栋别墅一般需要或者是能用得上全景落地窗，都用上了，对于这一点李林是很满意的，他就是喜欢全景窗的设计，没想到原先的业主在这一点上跟他居然如此的同步。
李林首先就是跑到了主卧去看了一下，一个大大的全景落地窗就布置在床的右手边，李林透过窗户可以很清楚的看到不远处的小每沙。
全景落地窗外便是一个大阳台，李林是很喜欢阳台的，他喜欢静静地坐在阳台上泡上一杯热茶慢慢品赏，然后看看外面的风景。
让李林满意的是这栋别墅的每个房间都有一个大阳台，李林的心有点贪大求全啊。
客厅外面还有一个面积不小的露台，对于这一点李林也非常的满意，露台也是李林心中的最爱，如果有朋友来做客，可以在露台喝茶，烧烤啥的，也是非常实用的。
总体来说李林对于这栋别墅是非常满意的，依山傍水，半山海景别墅，临近的还是凤城有名的小每沙。
见李林在看房的时候连连点头，朱文清便问李林：“老同学，这套房子如何呢……”
“恩，很好，大家都是同学，我也不说虚伪的话吊你，我很满意，不过想立马付款买下来还是不行，我得找专业的人来实测一下房子的质量，毕竟业主在原有的基础上做过改建，我担心结构质量上存在隐患，只要测过没问题后，那就没问题了。”
“老同学你的担心很正常，毕竟是自己住的，是要谨慎一点……”
“那我就多谢老同学你的理解了，对了你私底下有没有认识这方面的机构，我不要你们公司，我让你介绍你我对你的信任，你可别坑我哦。”
“有，你需要的话，我现在可以马上联系他们，让他们过来给你评测一下，你都这么相信我了，那我当然也不能坑了老同学你啊。”
“好，既然这样的话，你马上让他们过来吧，如果今天便能出结果，咱们今天就把合同签了，也懒得以后为这件事跑来跑去的，一次性能解决的最好一次性解决的好……”
“老同学说的对，如果所有的客户都像你这么干脆，那我们做业务那就方便多了……”
说着朱文清便拿着手机联系房子质量评估机构的人，朱文清联系的这家评测机构可能还是个连锁公司，自朱文清的电话打过去后不用半小时就见到三四个人拿着一些专业的设备走了进来。
然后经过简单的招呼后便开始工作起来，整个评测过程也不长，大概也就是一个多小时吧，这些评测人员便过来跟李林说了，房子质量还好，没有存在安全隐患，具体的报告书要等几天后才能给到李林。
李林要的是评测结果，并不是评测报告，所以很爽脆的把评测费给结了，然后对朱文清说：“回去吧，顺便的把业主也叫出来谈谈，争取今天便能把该办的手续给办了。”
李林想了想接着说：“对了，老同学，你跟我说一下，这套房子业主报价多少，你在网上挂的那个我都忘记了。”
“哈哈，我以为你不会问价格呢……”
“你以为我真的是钱多到了不在乎价格那种地步了啊，真是的……”
“我看的刚才的表现，我还真以为你是了呢，哈哈，业主报价6000万，不过我看他有点着急，还有压价的空间……”
“这样啊，那还不错，你估计一下大概那压到多少交，放心我不会跟你们的领导说这些的，同时到时候也不会少了你的好处的……”
“呵呵，同学一场，说这些就太见外了，我估计大约能谈到5500万，对方着急移民……”
“这么急，会不会是有什么问题……”
“这个老同学你也不用过于担心，这个业主是我跟的，我知道他以前是开工厂的，如今实业不好做，他也就断了这方面的念头了，把工厂卖掉了后，他一家大小都搬到澳洲定居了，这次他回国就是想把他的移民手续办了，想彻底的在国外做个富家翁，顺带的就把这些不动产也办了。”
“你这么一说，我也就放心了……”
“可以说你遇到这个业主，算是你的运气好了，人家各种证件都齐全，如果你这边是全款购买的话，用不到三个工作日便可以顺利交房过户拿证了，多好啊，业主也不想在国内耗费太多的时间，你这边还能压价，你说是不是运气太好了。”
“听你这么一说，我的运气确实是很好，哈哈，不错，不错……”
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