“……是，都是刚毕业的女大学生，哦，您问是哪个学校的？”中介小哥抬眼看路楠。
路楠小声说：“我是岒江大学毕业的。”
中介小哥冲路楠比了一下大拇指，对着电话重复了一遍。然后他忽然说起了海临本地方言，“张老师你自己上次都说了，租客租客要看眼缘的。我看着人家是正经女孩子，要么张老师你来见一见人家小姑娘？说不定蛮蛮合你眼缘。好的好的，那我们在这里等你。”
电话挂断，中介小哥也没卖关子：“可能有戏。这位业主姓张，等下你看到她，叫她张老师就是了。张老师在新光一品有两套房子，她自己住一套，现在走走过来大概也就十分钟；另一套，就是正在招租的这套，是她买来给儿子媳妇当婚房的，前年刚装修好。不过她儿子媳妇没住多久，今年出国去了，张老师就说房子没住人是没人气的，挂出来出租算了。这套房子不错，面积一百五十平方，复式格局，六楼加七楼阁楼，五房两厅两卫一厨双阳台。”
我就是冲着它来的，当然知道它很合适。
路楠微微一笑：“听起来就很不错。”
“嗯，等下你跟张老师好好说，她人很好的。”中介小哥点到为止。
过了几分钟，一位染着深栗子色发色、烫着小卷发、戴着金丝眼镜、穿着真丝旗袍、蹬着坡跟皮凉鞋，瞧着就优雅知性的中老年女士款款走来。
她就是张老师。
路楠站起来恭敬地和对方问好。
张老师打量了路楠一下：“小姑娘，是你想租房子？”
“张老师，您好，我叫路楠，是这样的情况……”见了张老师的面，路楠一五一十地说了自己的租房需求。
张老师听完，点点头说：“先来看看房子吧。”
新光一品主打电梯多层洋房，户型合理，南北通透，三房朝南，明厨明卫；张老师装修的时候也费了心思，简约日式风装修令人眼前一亮。
张老师环视了一圈客厅，不紧不慢地说：“装修材料用的都是好东西，家具家电全部都是牌子货，三千八百的月租金很划算，有很多人来看过了，不过我这个人，找房客有讲究的，没同意。”
路楠静静听张老师往下说。
张老师对这个小姑娘的态度还算满意，于是接着说：“与其租给不三不四的人，糟蹋我房子，那还不如空着。小高说你预算三千五百块？”
路楠点点头：“是的。”
“女孩子刚毕业不容易，差个两三百倒不是什么事情。就是你说你们六个刚毕业的大学生合租，工作么，肯定是不稳定的，跳槽来来去去都有，那个么要是有人中途离开了，你们是不是还要转租出去？我是不同意承租人转租的。”张老师严肃地说。
“其实，是我们公司想租一套房子作为女生宿舍，所以如果中途室友辞职或者调动工作离开了，房间就会暂空着，到公司再调人过来才会入住。一套宿舍一般安置5——6人，这一点都是可以写进合同里的，超过这个人数，您可以算我们违约。”
张老师挑眉：“哦？那租房合同是你签约，还是和你们公司签的？”
“是我们公司和您签。”
“小姑娘，既然是你们公司要租宿舍，那你现在说的这些，也未必算数啊。”
“公司其实也不强制我们住哪个小区、租什么价位的房子，反正房补额度就那么多，超过就要自负。所以我才和您商量房租。如果张老师您能通融一下，月租三千五百元，那我明天就带公司内勤过来和您签合同。”路楠有把握地说。
张老师有些不信。
此时，中介小哥的手机响了，他走到阳台边接电话。
张老师眼珠一转，朝中介小哥那边使了个眼色，小声对路楠说：“房租的事也不是不能商量，这样……小姑娘，你留个电话给我，我们先装没谈拢，然后……”
路楠微微一愣，然后后退了一步，摇摇头：“这不好。”
“你这个小姑娘怎么这么死脑筋？我跟你讲中介费要收月租的一半的哦，不少钱……”
任凭张老师怎么说，路楠都只是后退摇头微笑。
一分钟之后，中介小哥从阳台转身回来了：“小姑娘，张老师的房子真的很不错，整个小区都没有这么高性价比的房子了。”又还帮路楠说话：“张老师，你看人家小姑娘大学毕业刚工作，也不容易……”
路楠没说话，看了看中介小哥，又看了看张老师。
张老师忽然笑了起来：“小高，不演了。这小姑娘挺有意思的……三千五就三千五，不过合同先签半年，我得看看，你们这群小姑娘是不是真的会好好爱护房子。”又对路楠说：“我知道你不是最后的拍板人，行了，你公司那边要是想租，明早再来签合同吧。”合同用的都是中介的范本合同，并没有什么可以抠细节去商谈的，所以张老师才这么说。
中介小哥小高怪不好意思地说：“小姑娘别生气，张老师每次都是用这招，说要看看租户人品怎么样……这不是说明，你人品好么！”
路楠理解地点点头，笑着说：“我可以拍个视频么？”
“可以。”
路楠拍摄完视频之后，把连带刚才两套并不甚满意的房子在内，一共三套备选的房子发给吴芳。
每一条视频都拍得一清二楚，视频之后跟着的是该房源的小区名称、楼栋单元楼层房屋号、格局、优劣分析和金额。
张老师和中介小哥站在路楠身边，倒也不是故意偷看人家小姑娘手机，就是瞄到一眼。
中介小哥瞅了瞅张老师：看，人家小姑娘也不是非您房子不可的。
张老师理直气壮回看：但是我的房子是最优选择。
没在意张老师和中介小哥之间的眉眼官司，通过回忆＋目前接触分析，就将吴芳的直性子猜到七八分准的路楠过了几分钟果然收到回复：‘第三套在新光一品？月租金三千五百？你没有弄错？’
路楠见吴芳并没有休息，就直接电话回拨过去，说了张老师的要求。
“可以，半年一签可以的，陈璐她们住的那套也是半年一签的，说实话，因为半年度和年度的时候总会有员工调动，办事处也希望租房合同半年一签。那行，明早带我去看一眼实景，可以的话就这么定了。”吴芳干脆地说，“如果月租金三千五搞定，每月结余一百，半年是六百，余下一千出头，试着和中介还一下价，我再帮你申请一下费用，中介费的差额用办事处灵活费用补一下。”
路楠知道，吴芳敢这么说，就肯定是有把握可以这么操作的，或者说，是别的宿舍已经这么操作过了。但是她依旧郑重感谢了吴芳——于吴芳，这只是举手之劳，但也不是应尽义务，她愿意帮忙打申请，未尝不是承路楠主动揽活儿的情。
同张老师、中介小哥告别之际，路楠问张老师：“张老师是在哪所高中教历史的吧？”
张老师回答：“是的，海临一中。哎小路……你怎么知道我是老师？还猜这么准？”
路楠垂眼笑笑：“我猜的。”
【谁让您这么皮？那我，就不告诉您我是怎么知道的。】
路楠小声说：“我是岒江大学毕业的。”
中介小哥冲路楠比了一下大拇指，对着电话重复了一遍。然后他忽然说起了海临本地方言，“张老师你自己上次都说了，租客租客要看眼缘的。我看着人家是正经女孩子，要么张老师你来见一见人家小姑娘？说不定蛮蛮合你眼缘。好的好的，那我们在这里等你。”
电话挂断，中介小哥也没卖关子：“可能有戏。这位业主姓张，等下你看到她，叫她张老师就是了。张老师在新光一品有两套房子，她自己住一套，现在走走过来大概也就十分钟；另一套，就是正在招租的这套，是她买来给儿子媳妇当婚房的，前年刚装修好。不过她儿子媳妇没住多久，今年出国去了，张老师就说房子没住人是没人气的，挂出来出租算了。这套房子不错，面积一百五十平方，复式格局，六楼加七楼阁楼，五房两厅两卫一厨双阳台。”
我就是冲着它来的，当然知道它很合适。
路楠微微一笑：“听起来就很不错。”
“嗯，等下你跟张老师好好说，她人很好的。”中介小哥点到为止。
过了几分钟，一位染着深栗子色发色、烫着小卷发、戴着金丝眼镜、穿着真丝旗袍、蹬着坡跟皮凉鞋，瞧着就优雅知性的中老年女士款款走来。
她就是张老师。
路楠站起来恭敬地和对方问好。
张老师打量了路楠一下：“小姑娘，是你想租房子？”
“张老师，您好，我叫路楠，是这样的情况……”见了张老师的面，路楠一五一十地说了自己的租房需求。
张老师听完，点点头说：“先来看看房子吧。”
新光一品主打电梯多层洋房，户型合理，南北通透，三房朝南，明厨明卫；张老师装修的时候也费了心思，简约日式风装修令人眼前一亮。
张老师环视了一圈客厅，不紧不慢地说：“装修材料用的都是好东西，家具家电全部都是牌子货，三千八百的月租金很划算，有很多人来看过了，不过我这个人，找房客有讲究的，没同意。”
路楠静静听张老师往下说。
张老师对这个小姑娘的态度还算满意，于是接着说：“与其租给不三不四的人，糟蹋我房子，那还不如空着。小高说你预算三千五百块？”
路楠点点头：“是的。”
“女孩子刚毕业不容易，差个两三百倒不是什么事情。就是你说你们六个刚毕业的大学生合租，工作么，肯定是不稳定的，跳槽来来去去都有，那个么要是有人中途离开了，你们是不是还要转租出去？我是不同意承租人转租的。”张老师严肃地说。
“其实，是我们公司想租一套房子作为女生宿舍，所以如果中途室友辞职或者调动工作离开了，房间就会暂空着，到公司再调人过来才会入住。一套宿舍一般安置5——6人，这一点都是可以写进合同里的，超过这个人数，您可以算我们违约。”
张老师挑眉：“哦？那租房合同是你签约，还是和你们公司签的？”
“是我们公司和您签。”
“小姑娘，既然是你们公司要租宿舍，那你现在说的这些，也未必算数啊。”
“公司其实也不强制我们住哪个小区、租什么价位的房子，反正房补额度就那么多，超过就要自负。所以我才和您商量房租。如果张老师您能通融一下，月租三千五百元，那我明天就带公司内勤过来和您签合同。”路楠有把握地说。
张老师有些不信。
此时，中介小哥的手机响了，他走到阳台边接电话。
张老师眼珠一转，朝中介小哥那边使了个眼色，小声对路楠说：“房租的事也不是不能商量，这样……小姑娘，你留个电话给我，我们先装没谈拢，然后……”
路楠微微一愣，然后后退了一步，摇摇头：“这不好。”
“你这个小姑娘怎么这么死脑筋？我跟你讲中介费要收月租的一半的哦，不少钱……”
任凭张老师怎么说，路楠都只是后退摇头微笑。
一分钟之后，中介小哥从阳台转身回来了：“小姑娘，张老师的房子真的很不错，整个小区都没有这么高性价比的房子了。”又还帮路楠说话：“张老师，你看人家小姑娘大学毕业刚工作，也不容易……”
路楠没说话，看了看中介小哥，又看了看张老师。
张老师忽然笑了起来：“小高，不演了。这小姑娘挺有意思的……三千五就三千五，不过合同先签半年，我得看看，你们这群小姑娘是不是真的会好好爱护房子。”又对路楠说：“我知道你不是最后的拍板人，行了，你公司那边要是想租，明早再来签合同吧。”合同用的都是中介的范本合同，并没有什么可以抠细节去商谈的，所以张老师才这么说。
中介小哥小高怪不好意思地说：“小姑娘别生气，张老师每次都是用这招，说要看看租户人品怎么样……这不是说明，你人品好么！”
路楠理解地点点头，笑着说：“我可以拍个视频么？”
“可以。”
路楠拍摄完视频之后，把连带刚才两套并不甚满意的房子在内，一共三套备选的房子发给吴芳。
每一条视频都拍得一清二楚，视频之后跟着的是该房源的小区名称、楼栋单元楼层房屋号、格局、优劣分析和金额。
张老师和中介小哥站在路楠身边，倒也不是故意偷看人家小姑娘手机，就是瞄到一眼。
中介小哥瞅了瞅张老师：看，人家小姑娘也不是非您房子不可的。
张老师理直气壮回看：但是我的房子是最优选择。
没在意张老师和中介小哥之间的眉眼官司，通过回忆＋目前接触分析，就将吴芳的直性子猜到七八分准的路楠过了几分钟果然收到回复：‘第三套在新光一品？月租金三千五百？你没有弄错？’
路楠见吴芳并没有休息，就直接电话回拨过去，说了张老师的要求。
“可以，半年一签可以的，陈璐她们住的那套也是半年一签的，说实话，因为半年度和年度的时候总会有员工调动，办事处也希望租房合同半年一签。那行，明早带我去看一眼实景，可以的话就这么定了。”吴芳干脆地说，“如果月租金三千五搞定，每月结余一百，半年是六百，余下一千出头，试着和中介还一下价，我再帮你申请一下费用，中介费的差额用办事处灵活费用补一下。”
路楠知道，吴芳敢这么说，就肯定是有把握可以这么操作的，或者说，是别的宿舍已经这么操作过了。但是她依旧郑重感谢了吴芳——于吴芳，这只是举手之劳，但也不是应尽义务，她愿意帮忙打申请，未尝不是承路楠主动揽活儿的情。
同张老师、中介小哥告别之际，路楠问张老师：“张老师是在哪所高中教历史的吧？”
张老师回答：“是的，海临一中。哎小路……你怎么知道我是老师？还猜这么准？”
路楠垂眼笑笑：“我猜的。”
【谁让您这么皮？那我，就不告诉您我是怎么知道的。】
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