“爸，你是怎么回复何高官的？”
翁婿俩聊到现在，气氛极好，说话也就比较随意。
“我能怎么说，当然是告诉他要好好考虑一番了。”
姜远山笑着道：“之前咱们就聊过，打算把研发和总部放在魔都，生产组装中心放在阳市，即便这样，也要向市里要到顶格的政策支持。”
他嘴里的顶格支持，可不仅仅是政策上，还包括土地、税收、免息以及低息贷款扶持，配套产业打造、补贴争取等等一系列利好。
“要不是碍于老家的情面，实际上我是想把生产组装中心也放到魔都去的。”
随着老姜考虑的越多，关于进军新能源汽车产业的想法也越细致。
“是啊，单纯从工业用地的价值来说，阳市这边和魔都的差距不是一点点大，光是这一块，将来对于企业的总资产评估影响极大。”
罗阳知道姜远山说的是什么意思，同样的500亩工业用地，在阳市哪怕政府一分钱不要的无偿提供给他们，未来这些土地的价值撑死了也就几个亿。
但是放在魔都，哪怕半价拿地，未来这批土地的价值也会高达几十个亿。
两者之间的差距，显而易见。
更不要说配套了，魔都那边因为特斯拉，过几年后早就形成了完善的配套产业链，而阳市这边还要从零开始进行招商引资，最后能做到什么程度，很难说。
“要不换个地？”
姜远山笑眯眯的看着罗阳。
“爸，只能想想，真要换个地，除非我们两家都搬去魔都。”
罗阳苦笑着道：“否则市里的情面怎么也推不掉的，我还好一点，而您的根基产业都在老家”
“哈哈哈”
姜远山听了罗阳的话之后哈哈大笑起来。
“其实这几年我也一直在考虑，尤其是开始运作远帆电动车上市开始后。”
老姜按灭手里的烟头，重新倒了一杯茶之后继续道：“未来的远帆集团旗下，可能会有两到三家上市企业，尤其电池产业这一块，会分化出无人机动力电池、新能源汽车动力电池、电瓶车动力电池”
“远远不止。”
罗阳搭了一句道：“未来能源电力化，这是一个必然趋势，几乎所有动力领域都可以成为市场。”
“哈哈，被你这么一说，我都要膨胀了。”
姜远山轻微摇了摇头，没有沿着这个方向展开说下去，而是回到自己之前的话题上。
“搬迁一些研发机构甚至是总部出去，也将成为必然。”
姜远山肯定的道：“因为就像你说的那样，阳市能级太小，留不住尖端人才，偏偏高新产业需要的就是大量高端人才，两者矛盾几乎不可调节，我只能为了企业的更好发展而妥协。”
按照他的意思，未来的远帆集团必然拆分出一些产业来，这些产业将会搬到魔都去。
“这很正常，当一家企业壮大到一定程度，裂变会成为必然，尤其是生产型企业。”
就像罗阳记忆里的华为，未来在全国打造了多少个产业园区，甚至因为布局的需要，不少研发机构都设置到了海外。
长三角一体化进程推进一直在喊，也处于缓步推进中，但是到罗阳遭遇泥头车之前，也是没有看到实质性的进展，未来超级大城市的虹吸效应会进一步扩大，中小型城市的人才会出现断档现象.
在罗阳记忆里，有一次去浙省考察项目，当地一个高官领导就直白的表达过一段言论。
“土地、税收、资金扶持.想要什么顶格优惠，我们都给，甚至可以为引进企业的高端人才发房子！”
当时房地产行业已经开始没落，罗阳是作为地产公司代建方出席的考察会，主角其实是国内一家大型制造业企业，该企业的副总当场就询问领导，为什么要给这么大力度的优惠？
高官领导当时说了一番很有见地的言论。
罗阳一度怀疑过，但是当他偶然一次看到出生人口的时候，陷入沉思。
七零后、八零后，甚至是九零后，每年出生的人口都是千万级别，多的年份高达1800万以上，少一点的也有1300万左右，但是到了他重生前的那几年，只剩下800多万！
人口红利时代真的要过去了。
“爸，其实咱们把生产基地放在阳市，是件对得起老家的好事！”
脑子里过完一些记忆碎片后，罗阳主动开口道：“哪怕到时候问市里多要几块地，咱们给高工技术人员送房子都行，让他们一家人都搬到阳市来生活，甚至入籍，不夸张的说，咱们这么做，为市里引进几千甚至上万人口都有可能。”
“嗯？”
姜远山一时间没能理解女婿话里的逻辑，疑惑的看了他一眼。
“因为投资的原因，我们公司做了好几份市场调研报告，里面都提到一件事，阳市人口一直在一百万左右晃动，连续好多年没有大的变动，倒是外来务工人员，从几万变成最近几年的十几万。”
罗阳看出了老丈人的疑问，解释道：“但是这些数据里看不到一个隐形的流失，就拿我这一届来说，咱们市里考取本科的大学生差不多有七千多人，毕业后回阳市的，女孩居多一点，普通本科和三本的多一点，重点本科以及211、985大学的，除了回来考公的，大部分都留在了金陵、锡市、姑苏、魔都、杭城.”
姜远山若有所思。
“也就是说，每一年，咱们市里最优秀的那一拨年轻人，都去了别的城市定居。”
罗阳耸了耸肩膀道：“这也是没办法的事情，一些985大学毕业出来的学生，哪怕想回家就业，在老家都找不到月薪几万的工作，让他们怎么回来？”
“你的意思是”
姜远山试着理解道：“通过高新产业在老家的投资，吸引一批高技术人才来阳市定居，甚至吸引一批想回老家却因为找不到高薪工作的本地年轻优秀人才？”
“差不多就是这个意思。”
罗阳再次递了一根烟给姜远山，凑火点燃后继续道：“爸，别说中西部地区了，就算是咱们阳市，这几年因为城市化进程，好多乡镇都已经空心化了，很多村里连年轻人都不怎么看得到。”
“还别说，真有这个现象。”
姜远山颇有感触的道：“我记得自己年轻的时候，乡里都有电影院，一到逢年过节的，门口挤满了年轻人，热闹的很，现在回乡下老家看看，电影院都没有了，年轻人更是少见”
“都住到城里来了呗，要不是就是大一点的镇里。”
罗阳笑着道：“即便是在乡镇的大企业里上班，下班后也是开车回城里住，丈母娘经济决定了年轻人要来城镇里买商品房，爸，你看着吧，接下来几年里，咱们市区的商品房开发会吓人的很，包括房价，翻跟头往上涨！”
“丈母娘经济？”
听到这个名词，姜远山哈哈笑了起来。
“你妈可没做要求啊。”
老姜笑眯眯的说：“当初我记得有一次在家里吃晚饭，你妈还提起过，建议你们婚后和我们住在一起。”
额.
这应该是在大二以前吧？
那时候罗阳家里经济状况一般，至少在老姜眼里很一般，有这样的想法也很正常。
开过玩笑，姜远山又好奇的多问了一句：“你这是打算在老家搞地产开发？”
“嗯，有这个打算。”
罗阳也不隐瞒自家老丈人：“这一波地产行情之后，必然迎来低谷期，届时我会趁地价便宜的时候吃下几块地，在正常建设周期后，迎来地产狂欢的最后一波，这钱给外来公司赚也是赚，给我自己赚也是赚，为什么不参与分一杯羹呢？”
姜远山砸了砸嘴，好半晌之后才道：“利润空间很大？”
“咱们市区现在平均房价还不到3000一平米，我预计五六年之后能超过20000一平米，您说里面利润大不大？”
罗阳冲老姜眨了眨眼睛：“爸，要不要带你一起赚点？”、
好家伙，按照这个涨法，一年涨两三千一平米？
姜远山感到深深的怀疑。
但是女婿一副淡定的表情，又让他觉得有那么一丝可能，毕竟他在这方面的能力很强，曾经大二期间兼职，就让魔都地产公司给出百万年薪，这方面等于半个权威了。
“你不会是没钱，所以拉着我一起吧？”
老姜也不是这么好忽悠的，笑眯眯的看着罗阳道：“按照你的说法，低谷期也就在两三年后到来，届时咱们正好要进军新能源汽车产业，你的大部分闲置资金都要进去，哪还有大量的资金来搞房地产开发？”
“爸，你这是小瞧我了不是？”
罗阳一点都不慌。
他也笑眯眯的道：“谁搞开发还用自己的钱啊，用杠杆啊，启动资金也就几个亿，拿到土地就往银行做抵押，把大部分钱套出来继续使用真金白银的砸自己的几十、上百亿下去的房企有，但那些都是千亿级别的大企业了。”
“你就不怕资金链断裂？”
“我身后这么大产业，又是您的女婿，在阳市，谁会怀疑我资金链断裂啊？”
罗阳笑的更欢了：“房地产只是我的业余产业而已，缺个几亿资金，只要我张嘴，哪家银行不得赶着上门送钱给我？”
姜远山乐的仰头笑起来，顺带靠到了太师椅的椅背上。
“之前说你不搞互联网、金融、电子产品可惜了，现在想想，你最擅长的还是房地产，是吧？”
“生不逢时啊.”
罗阳没有正面回答，而是叹气道：“要是早上十几、二十年，我肯定做房地产，搞一家万亿级别的房企出来，顺带养出一批现金奶牛，这几年里也不用创业，拿着大笔资金投资互联网、移动互联网、新能源产业”
“哈哈哈”
姜远山再次哈哈大笑起来。
他边笑边抽着烟道：“可是你想过一件事没有？”
“嗯？”
罗阳不解的看着老丈人。
“我现在就羡慕你的年轻！”
姜远山瞬间化作文艺青年：“花有重开日，人无再少年。”
“诶，爸，你这是在怀念和祭奠自己的青春？”
姜帆连门都没敲就走了进来，正好听到自家老爸的感慨：“没有打扰你们俩怀念自己的白月光吧？”
她手里拿着一份资料，坐在了罗阳边上。
歪着头，看看老爸，看看老公。
眼睫毛飞快的眨着。
为了解放老丈人，罗阳不得不先开口：“我的白月光不就是你吗？”
“哦我是你的白月光。”
姜帆眼神里透着狡黠之色：“那谁是你的朱砂痣呢？”
姜远山目光里露出促狭的味道，看着女婿，似乎也想知道他会怎么回答。
“等到四十岁的你，水桶腰，一百五十斤，每天说话唠叨超过我妈妈的时候，你就成了我的朱砂痣。”
罗阳也眨了眨眼睛，可惜睫毛没有姜帆长。
“噗呲！”
老姜想象一下自己女儿四十岁时候的这个样子，忍不住笑出了声音。
“要死啊你！”
姜帆大囧，手里还抓着文件呢，就开始动手。
一边打人一边道：“我永远不可能水桶腰，更不可能胖到一百五十斤，还有，罗阳你完蛋了，待会儿我就打电话给妈妈，把你说的话告诉她！”
“诶，诶，诶君子动口不动手啊！”
罗阳一边躲闪一边道：“还有，美女，请你保持优雅。”
姜远山赶紧起身，因为他已经嗅到了狗粮的味道，趁着现在才开始，先离开再说。
于是办公室里只剩下小两口的“打闹”声
年轻，真好！
翁婿俩聊到现在，气氛极好，说话也就比较随意。
“我能怎么说，当然是告诉他要好好考虑一番了。”
姜远山笑着道：“之前咱们就聊过，打算把研发和总部放在魔都，生产组装中心放在阳市，即便这样，也要向市里要到顶格的政策支持。”
他嘴里的顶格支持，可不仅仅是政策上，还包括土地、税收、免息以及低息贷款扶持，配套产业打造、补贴争取等等一系列利好。
“要不是碍于老家的情面，实际上我是想把生产组装中心也放到魔都去的。”
随着老姜考虑的越多，关于进军新能源汽车产业的想法也越细致。
“是啊，单纯从工业用地的价值来说，阳市这边和魔都的差距不是一点点大，光是这一块，将来对于企业的总资产评估影响极大。”
罗阳知道姜远山说的是什么意思，同样的500亩工业用地，在阳市哪怕政府一分钱不要的无偿提供给他们，未来这些土地的价值撑死了也就几个亿。
但是放在魔都，哪怕半价拿地，未来这批土地的价值也会高达几十个亿。
两者之间的差距，显而易见。
更不要说配套了，魔都那边因为特斯拉，过几年后早就形成了完善的配套产业链，而阳市这边还要从零开始进行招商引资，最后能做到什么程度，很难说。
“要不换个地？”
姜远山笑眯眯的看着罗阳。
“爸，只能想想，真要换个地，除非我们两家都搬去魔都。”
罗阳苦笑着道：“否则市里的情面怎么也推不掉的，我还好一点，而您的根基产业都在老家”
“哈哈哈”
姜远山听了罗阳的话之后哈哈大笑起来。
“其实这几年我也一直在考虑，尤其是开始运作远帆电动车上市开始后。”
老姜按灭手里的烟头，重新倒了一杯茶之后继续道：“未来的远帆集团旗下，可能会有两到三家上市企业，尤其电池产业这一块，会分化出无人机动力电池、新能源汽车动力电池、电瓶车动力电池”
“远远不止。”
罗阳搭了一句道：“未来能源电力化，这是一个必然趋势，几乎所有动力领域都可以成为市场。”
“哈哈，被你这么一说，我都要膨胀了。”
姜远山轻微摇了摇头，没有沿着这个方向展开说下去，而是回到自己之前的话题上。
“搬迁一些研发机构甚至是总部出去，也将成为必然。”
姜远山肯定的道：“因为就像你说的那样，阳市能级太小，留不住尖端人才，偏偏高新产业需要的就是大量高端人才，两者矛盾几乎不可调节，我只能为了企业的更好发展而妥协。”
按照他的意思，未来的远帆集团必然拆分出一些产业来，这些产业将会搬到魔都去。
“这很正常，当一家企业壮大到一定程度，裂变会成为必然，尤其是生产型企业。”
就像罗阳记忆里的华为，未来在全国打造了多少个产业园区，甚至因为布局的需要，不少研发机构都设置到了海外。
长三角一体化进程推进一直在喊，也处于缓步推进中，但是到罗阳遭遇泥头车之前，也是没有看到实质性的进展，未来超级大城市的虹吸效应会进一步扩大，中小型城市的人才会出现断档现象.
在罗阳记忆里，有一次去浙省考察项目，当地一个高官领导就直白的表达过一段言论。
“土地、税收、资金扶持.想要什么顶格优惠，我们都给，甚至可以为引进企业的高端人才发房子！”
当时房地产行业已经开始没落，罗阳是作为地产公司代建方出席的考察会，主角其实是国内一家大型制造业企业，该企业的副总当场就询问领导，为什么要给这么大力度的优惠？
高官领导当时说了一番很有见地的言论。
罗阳一度怀疑过，但是当他偶然一次看到出生人口的时候，陷入沉思。
七零后、八零后，甚至是九零后，每年出生的人口都是千万级别，多的年份高达1800万以上，少一点的也有1300万左右，但是到了他重生前的那几年，只剩下800多万！
人口红利时代真的要过去了。
“爸，其实咱们把生产基地放在阳市，是件对得起老家的好事！”
脑子里过完一些记忆碎片后，罗阳主动开口道：“哪怕到时候问市里多要几块地，咱们给高工技术人员送房子都行，让他们一家人都搬到阳市来生活，甚至入籍，不夸张的说，咱们这么做，为市里引进几千甚至上万人口都有可能。”
“嗯？”
姜远山一时间没能理解女婿话里的逻辑，疑惑的看了他一眼。
“因为投资的原因，我们公司做了好几份市场调研报告，里面都提到一件事，阳市人口一直在一百万左右晃动，连续好多年没有大的变动，倒是外来务工人员，从几万变成最近几年的十几万。”
罗阳看出了老丈人的疑问，解释道：“但是这些数据里看不到一个隐形的流失，就拿我这一届来说，咱们市里考取本科的大学生差不多有七千多人，毕业后回阳市的，女孩居多一点，普通本科和三本的多一点，重点本科以及211、985大学的，除了回来考公的，大部分都留在了金陵、锡市、姑苏、魔都、杭城.”
姜远山若有所思。
“也就是说，每一年，咱们市里最优秀的那一拨年轻人，都去了别的城市定居。”
罗阳耸了耸肩膀道：“这也是没办法的事情，一些985大学毕业出来的学生，哪怕想回家就业，在老家都找不到月薪几万的工作，让他们怎么回来？”
“你的意思是”
姜远山试着理解道：“通过高新产业在老家的投资，吸引一批高技术人才来阳市定居，甚至吸引一批想回老家却因为找不到高薪工作的本地年轻优秀人才？”
“差不多就是这个意思。”
罗阳再次递了一根烟给姜远山，凑火点燃后继续道：“爸，别说中西部地区了，就算是咱们阳市，这几年因为城市化进程，好多乡镇都已经空心化了，很多村里连年轻人都不怎么看得到。”
“还别说，真有这个现象。”
姜远山颇有感触的道：“我记得自己年轻的时候，乡里都有电影院，一到逢年过节的，门口挤满了年轻人，热闹的很，现在回乡下老家看看，电影院都没有了，年轻人更是少见”
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罗阳笑着道：“即便是在乡镇的大企业里上班，下班后也是开车回城里住，丈母娘经济决定了年轻人要来城镇里买商品房，爸，你看着吧，接下来几年里，咱们市区的商品房开发会吓人的很，包括房价，翻跟头往上涨！”
“丈母娘经济？”
听到这个名词，姜远山哈哈笑了起来。
“你妈可没做要求啊。”
老姜笑眯眯的说：“当初我记得有一次在家里吃晚饭，你妈还提起过，建议你们婚后和我们住在一起。”
额.
这应该是在大二以前吧？
那时候罗阳家里经济状况一般，至少在老姜眼里很一般，有这样的想法也很正常。
开过玩笑，姜远山又好奇的多问了一句：“你这是打算在老家搞地产开发？”
“嗯，有这个打算。”
罗阳也不隐瞒自家老丈人：“这一波地产行情之后，必然迎来低谷期，届时我会趁地价便宜的时候吃下几块地，在正常建设周期后，迎来地产狂欢的最后一波，这钱给外来公司赚也是赚，给我自己赚也是赚，为什么不参与分一杯羹呢？”
姜远山砸了砸嘴，好半晌之后才道：“利润空间很大？”
“咱们市区现在平均房价还不到3000一平米，我预计五六年之后能超过20000一平米，您说里面利润大不大？”
罗阳冲老姜眨了眨眼睛：“爸，要不要带你一起赚点？”、
好家伙，按照这个涨法，一年涨两三千一平米？
姜远山感到深深的怀疑。
但是女婿一副淡定的表情，又让他觉得有那么一丝可能，毕竟他在这方面的能力很强，曾经大二期间兼职，就让魔都地产公司给出百万年薪，这方面等于半个权威了。
“你不会是没钱，所以拉着我一起吧？”
老姜也不是这么好忽悠的，笑眯眯的看着罗阳道：“按照你的说法，低谷期也就在两三年后到来，届时咱们正好要进军新能源汽车产业，你的大部分闲置资金都要进去，哪还有大量的资金来搞房地产开发？”
“爸，你这是小瞧我了不是？”
罗阳一点都不慌。
他也笑眯眯的道：“谁搞开发还用自己的钱啊，用杠杆啊，启动资金也就几个亿，拿到土地就往银行做抵押，把大部分钱套出来继续使用真金白银的砸自己的几十、上百亿下去的房企有，但那些都是千亿级别的大企业了。”
“你就不怕资金链断裂？”
“我身后这么大产业，又是您的女婿，在阳市，谁会怀疑我资金链断裂啊？”
罗阳笑的更欢了：“房地产只是我的业余产业而已，缺个几亿资金，只要我张嘴，哪家银行不得赶着上门送钱给我？”
姜远山乐的仰头笑起来，顺带靠到了太师椅的椅背上。
“之前说你不搞互联网、金融、电子产品可惜了，现在想想，你最擅长的还是房地产，是吧？”
“生不逢时啊.”
罗阳没有正面回答，而是叹气道：“要是早上十几、二十年，我肯定做房地产，搞一家万亿级别的房企出来，顺带养出一批现金奶牛，这几年里也不用创业，拿着大笔资金投资互联网、移动互联网、新能源产业”
“哈哈哈”
姜远山再次哈哈大笑起来。
他边笑边抽着烟道：“可是你想过一件事没有？”
“嗯？”
罗阳不解的看着老丈人。
“我现在就羡慕你的年轻！”
姜远山瞬间化作文艺青年：“花有重开日，人无再少年。”
“诶，爸，你这是在怀念和祭奠自己的青春？”
姜帆连门都没敲就走了进来，正好听到自家老爸的感慨：“没有打扰你们俩怀念自己的白月光吧？”
她手里拿着一份资料，坐在了罗阳边上。
歪着头，看看老爸，看看老公。
眼睫毛飞快的眨着。
为了解放老丈人，罗阳不得不先开口：“我的白月光不就是你吗？”
“哦我是你的白月光。”
姜帆眼神里透着狡黠之色：“那谁是你的朱砂痣呢？”
姜远山目光里露出促狭的味道，看着女婿，似乎也想知道他会怎么回答。
“等到四十岁的你，水桶腰，一百五十斤，每天说话唠叨超过我妈妈的时候，你就成了我的朱砂痣。”
罗阳也眨了眨眼睛，可惜睫毛没有姜帆长。
“噗呲！”
老姜想象一下自己女儿四十岁时候的这个样子，忍不住笑出了声音。
“要死啊你！”
姜帆大囧，手里还抓着文件呢，就开始动手。
一边打人一边道：“我永远不可能水桶腰，更不可能胖到一百五十斤，还有，罗阳你完蛋了，待会儿我就打电话给妈妈，把你说的话告诉她！”
“诶，诶，诶君子动口不动手啊！”
罗阳一边躲闪一边道：“还有，美女，请你保持优雅。”
姜远山赶紧起身，因为他已经嗅到了狗粮的味道，趁着现在才开始，先离开再说。
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