夜幕早已降临,维景国际酒店内,电梯指示灯在第二十层熄灭。
陆剑川迈步出来,亿科方面则是陆恒曾有一面之缘的万姓副总,听说是亿科董事严彬的小舅子。
二人聊着天出了电梯,另有几个下属陪在后面。
刚出来,就已经有一个精壮男子站在外面等候着他们。
“陆总、万总,老板在房间等着你们。”
陆剑川打量了一下对方,具体名字不清楚,但是对方是陆恒的司机,这一点,他倒记得。
楚易不卑不亢的看着几个大人物,然后走在前面,引路前行。
到了房间门口,推开门,还未说话,里面就传来一阵说笑声。
陆剑川探头进去,“呵,林总已经早到了啊!”
正和陆恒聊得兴起的林森回头招了招手,“公司事情结束得早,所以就过来了,而且最近也没什么事情,比接下来的合作更重要了。”
此话一出,陆剑川和身后的万副总同有所感的点了点头。
二人落座,其他人则是坐在外围。
陆剑川目光在田小冰身上一扫而过,平常他可没见到陆恒会带女人参与到森柳这边的项目来。
陆恒见状介绍道:“这位是我公司的财务总监,田总监。涉及到巨额资金的事情,她要亲自过来看一看。”
这么一说,众人皆是肃然,正视了一番田小冰。
他们的态度,更多还是来源于陆恒的表态。
陆恒都把公司的财务总监带来的,可见他的合作诚意。
田小冰神色如常,面带笑意的对几人点了点头,然后就安静坐在一旁,她不是主角,只是一个衬托而已。
眼见人已到齐,陆恒便不再与林森叙家常,开门见山的说出了此行目的。
“我这边准备了十亿资金,用以投资森柳公馆第四期项目!”
林森微笑不语,他已经提前知道了这个消息。
陆剑川和万副总面面相觑,随后陆剑川感慨道:“陆恒你可真是果断,前一两个月我们还在讨论,你现在就已经准备好钱了。”
陆恒轻笑道:“这不是看你们缺资金嘛!我公司这两年刚好发展得还可以,银行就轻松把钱借给我们了。用别人的钱来生钱,我当然够果断。”
说到这里,陆恒反说道:“接下来就要看你们果断不了!”
陆剑川不说话了,与万副总一起,把目光投向了林森。
总的来说,森柳公馆整个项目虽说是三家共同经营,但林森所在的三林地产,才是主导。
林森的回答,没有让陆恒失望。
“我欢迎陆恒加入我们!”
林森笑盈盈的说道:“最早这个项目开始,我们不就打算拉陆恒入伙吗,不过那时陆恒自己公司缺钱用,就拒绝了。现在你要进来,又恰好是我们缺钱的时候,我自然同意。”
陆恒眼珠子一转,“前三期以及后面几期我不管,第四期项目,你们准备匀多少分红股份给我?”
万副总沉声道:“地是我们三家拿的,人是我们出的,各种建材供给,政府银行部门关系也是我们在走。而且第四期项目,我们三家虽然缺钱,但也会注资一部分。所以,你能拿到的份额,我建议在五成。”
听到这个回答,陆剑川忍不住看了一眼陆恒。
这个份额数量,相对来说,有些少了,尤其是与陆恒的投资相比。
按照陆恒这种不吃亏的性格来说,他怕是不会同意。
林森抬手,接过话来:“五成低了点,按我的想法,百分之五十五吧!虽然多加了一些,但考虑到陆恒之前的建议,或许会让我们前三期项目多赚几个亿,这点就不足为虑了。”
万副总皱眉,“这是两码事,他的建议,已经有整个工程百分之五的回报了。”
林森说道:“严总那边又怎么说,他可是得到了切切实实的好处。”
万副总寸步不让,“严总给出的就是五成,我是带着他的意愿来的。”
“看样子短时间我们是达不成共识了,吃个晚饭,明天再谈?”
看着老丈人偏向自己,给自己争取更多的利益,陆恒心中有些感动。
不过,陆恒另有想法。
“就五成吧!”
“陆恒?”
陆恒迎着林森不解的目光,微微一笑,“整个项目的百分之五对于我来说,我已经是占了大便宜,现在还占一些小便宜,就有些得寸进尺了。第四期项目的五成分红,我基本满意,反正这一次我就是来赚个快钱。当然,其他的事情,我就不管了,你们看着办。”
林森眉头舒展,既然陆恒是这么个想法,他也就不再强求。
如陆恒所说,他就是来赚个快钱,后面的项目,甚至都跟他关系不大。
在这里锱铢必较,就显得有些小气了。
陆剑川在一旁,却是心中感慨。
这些年过去,陆恒的气魄与格局是越来越大了。
以前还会为了几百几千万争得面红耳赤,现在轻轻松松就让出去巨额利益。
相比起自己来说,陆恒的步子着实迈得快。
眼见意向达成,万副总也露出了欣喜的神色,他倒是没想到会这么轻松。
原以为今天晚上讨论不出个结果,自己又不能违背严彬定下的底限,他已经做好了鏖战的准备。
结果陆恒这边,却是洒脱至极。
看着陆恒,万副总赞叹道:“谢谢陆总的理解了,我像你这么大的时候,可没这般魄力!”
陆剑川心中鄙夷,你现在也拿不出这种魄力来吧!
他们都是知道的,万副总虽然能与他们一起坐在这里,但这并不代表对方有多少身家。
他只不过是代表亿科而已,其个人不过是高级管理人员而已,而且还是有着严彬的关系在。
当然,知道是一回事,表现出来的就又是一回事了。
至少接下来的晚宴上,众人都是其乐融融的喝酒聊天。
晚宴过后,众人各自散去,至于所需资金,田小冰也会亲自和对方接触处理。
林森没走,他留了下来,继续和陆恒畅谈。
只不过谈的话题,就忍不住放在了之前的谈判上。
“陆恒,你知道多那百分之五意味着什么不?”
林森快人快语道:“按照当前房产行业的投资回报率,虽然没有前几年百分之两百、一百那么高,但也保持着百分之六十以上。第四期项目总投入十五亿以上,你的投资占据了百分之六十六。即便刨除各种隐性或是可见的成本,你拿百分之五十五也丝毫不过分。你这么一搞,至少损失了五千万!”
听着林森的话,陆恒脸上露出微笑。
他没有第一时间反驳,而是说道:“爸,谢谢你为我着想。”
林森愣了一下,这声“爸”,在这个时候,格外动听啊!
陆恒继续说道:“其实对我而言,这笔生意,不过是借鸡生蛋,凭空赚的一笔钱而已。相比五千万的零头,我的回报至少是四五亿,不用那么计较。做完这一笔,我以后涉足这一行的次数,少之又少,压根用不着为了这点利益得罪亿科他们。”
林森若有所思,说到底,陆恒不是不在乎,而是看开了。
本身就只是投机取巧来赚的一笔钱,不用太计较。
陆恒忽的又说道:“何况我拿了更多,你不也要让一些出来嘛!”
“让不了多少,整个项目就够我赚的了。”
“话不能这么说,你和我是一家人,不在乎这些。剑川地产和亿科那边,可不这么想。我到时候分了钱拍拍屁股走人,可你还得留下来,难保他们两家不会挤兑三林地产。”
林森这下子是真的愣住了。
盯着陆恒随意却真诚的目光,他心中一股热流淌过。
陆剑川迈步出来,亿科方面则是陆恒曾有一面之缘的万姓副总,听说是亿科董事严彬的小舅子。
二人聊着天出了电梯,另有几个下属陪在后面。
刚出来,就已经有一个精壮男子站在外面等候着他们。
“陆总、万总,老板在房间等着你们。”
陆剑川打量了一下对方,具体名字不清楚,但是对方是陆恒的司机,这一点,他倒记得。
楚易不卑不亢的看着几个大人物,然后走在前面,引路前行。
到了房间门口,推开门,还未说话,里面就传来一阵说笑声。
陆剑川探头进去,“呵,林总已经早到了啊!”
正和陆恒聊得兴起的林森回头招了招手,“公司事情结束得早,所以就过来了,而且最近也没什么事情,比接下来的合作更重要了。”
此话一出,陆剑川和身后的万副总同有所感的点了点头。
二人落座,其他人则是坐在外围。
陆剑川目光在田小冰身上一扫而过,平常他可没见到陆恒会带女人参与到森柳这边的项目来。
陆恒见状介绍道:“这位是我公司的财务总监,田总监。涉及到巨额资金的事情,她要亲自过来看一看。”
这么一说,众人皆是肃然,正视了一番田小冰。
他们的态度,更多还是来源于陆恒的表态。
陆恒都把公司的财务总监带来的,可见他的合作诚意。
田小冰神色如常,面带笑意的对几人点了点头,然后就安静坐在一旁,她不是主角,只是一个衬托而已。
眼见人已到齐,陆恒便不再与林森叙家常,开门见山的说出了此行目的。
“我这边准备了十亿资金,用以投资森柳公馆第四期项目!”
林森微笑不语,他已经提前知道了这个消息。
陆剑川和万副总面面相觑,随后陆剑川感慨道:“陆恒你可真是果断,前一两个月我们还在讨论,你现在就已经准备好钱了。”
陆恒轻笑道:“这不是看你们缺资金嘛!我公司这两年刚好发展得还可以,银行就轻松把钱借给我们了。用别人的钱来生钱,我当然够果断。”
说到这里,陆恒反说道:“接下来就要看你们果断不了!”
陆剑川不说话了,与万副总一起,把目光投向了林森。
总的来说,森柳公馆整个项目虽说是三家共同经营,但林森所在的三林地产,才是主导。
林森的回答,没有让陆恒失望。
“我欢迎陆恒加入我们!”
林森笑盈盈的说道:“最早这个项目开始,我们不就打算拉陆恒入伙吗,不过那时陆恒自己公司缺钱用,就拒绝了。现在你要进来,又恰好是我们缺钱的时候,我自然同意。”
陆恒眼珠子一转,“前三期以及后面几期我不管,第四期项目,你们准备匀多少分红股份给我?”
万副总沉声道:“地是我们三家拿的,人是我们出的,各种建材供给,政府银行部门关系也是我们在走。而且第四期项目,我们三家虽然缺钱,但也会注资一部分。所以,你能拿到的份额,我建议在五成。”
听到这个回答,陆剑川忍不住看了一眼陆恒。
这个份额数量,相对来说,有些少了,尤其是与陆恒的投资相比。
按照陆恒这种不吃亏的性格来说,他怕是不会同意。
林森抬手,接过话来:“五成低了点,按我的想法,百分之五十五吧!虽然多加了一些,但考虑到陆恒之前的建议,或许会让我们前三期项目多赚几个亿,这点就不足为虑了。”
万副总皱眉,“这是两码事,他的建议,已经有整个工程百分之五的回报了。”
林森说道:“严总那边又怎么说,他可是得到了切切实实的好处。”
万副总寸步不让,“严总给出的就是五成,我是带着他的意愿来的。”
“看样子短时间我们是达不成共识了,吃个晚饭,明天再谈?”
看着老丈人偏向自己,给自己争取更多的利益,陆恒心中有些感动。
不过,陆恒另有想法。
“就五成吧!”
“陆恒?”
陆恒迎着林森不解的目光,微微一笑,“整个项目的百分之五对于我来说,我已经是占了大便宜,现在还占一些小便宜,就有些得寸进尺了。第四期项目的五成分红,我基本满意,反正这一次我就是来赚个快钱。当然,其他的事情,我就不管了,你们看着办。”
林森眉头舒展,既然陆恒是这么个想法,他也就不再强求。
如陆恒所说,他就是来赚个快钱,后面的项目,甚至都跟他关系不大。
在这里锱铢必较,就显得有些小气了。
陆剑川在一旁,却是心中感慨。
这些年过去,陆恒的气魄与格局是越来越大了。
以前还会为了几百几千万争得面红耳赤,现在轻轻松松就让出去巨额利益。
相比起自己来说,陆恒的步子着实迈得快。
眼见意向达成,万副总也露出了欣喜的神色,他倒是没想到会这么轻松。
原以为今天晚上讨论不出个结果,自己又不能违背严彬定下的底限,他已经做好了鏖战的准备。
结果陆恒这边,却是洒脱至极。
看着陆恒,万副总赞叹道:“谢谢陆总的理解了,我像你这么大的时候,可没这般魄力!”
陆剑川心中鄙夷,你现在也拿不出这种魄力来吧!
他们都是知道的,万副总虽然能与他们一起坐在这里,但这并不代表对方有多少身家。
他只不过是代表亿科而已,其个人不过是高级管理人员而已,而且还是有着严彬的关系在。
当然,知道是一回事,表现出来的就又是一回事了。
至少接下来的晚宴上,众人都是其乐融融的喝酒聊天。
晚宴过后,众人各自散去,至于所需资金,田小冰也会亲自和对方接触处理。
林森没走,他留了下来,继续和陆恒畅谈。
只不过谈的话题,就忍不住放在了之前的谈判上。
“陆恒,你知道多那百分之五意味着什么不?”
林森快人快语道:“按照当前房产行业的投资回报率,虽然没有前几年百分之两百、一百那么高,但也保持着百分之六十以上。第四期项目总投入十五亿以上,你的投资占据了百分之六十六。即便刨除各种隐性或是可见的成本,你拿百分之五十五也丝毫不过分。你这么一搞,至少损失了五千万!”
听着林森的话,陆恒脸上露出微笑。
他没有第一时间反驳,而是说道:“爸,谢谢你为我着想。”
林森愣了一下,这声“爸”,在这个时候,格外动听啊!
陆恒继续说道:“其实对我而言,这笔生意,不过是借鸡生蛋,凭空赚的一笔钱而已。相比五千万的零头,我的回报至少是四五亿,不用那么计较。做完这一笔,我以后涉足这一行的次数,少之又少,压根用不着为了这点利益得罪亿科他们。”
林森若有所思,说到底,陆恒不是不在乎,而是看开了。
本身就只是投机取巧来赚的一笔钱,不用太计较。
陆恒忽的又说道:“何况我拿了更多,你不也要让一些出来嘛!”
“让不了多少,整个项目就够我赚的了。”
“话不能这么说,你和我是一家人,不在乎这些。剑川地产和亿科那边,可不这么想。我到时候分了钱拍拍屁股走人,可你还得留下来,难保他们两家不会挤兑三林地产。”
林森这下子是真的愣住了。
盯着陆恒随意却真诚的目光,他心中一股热流淌过。
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