方毅笑笑摇摇头说道“那我问问你，咱们华夏几千年的历史，房子谁不会盖，装饰谁不会做，而真正把好房子和一般房子区隔开来的标准是什么？”
陈意仿佛一下子开窍了一样接口说道“设计”
方毅赞同地点点头说道“对就是设计，我们不但要让我们开发的每一个楼盘都有不同的创意，同时整个项目的每座假山、每棵小树，它都不是独立存在的，都得要有设计，要有美感，我们的设计人员需要全程跟踪整个项目的进行，就算是已经交付给我们的客户，这个设计人员也还是需要每个月到项目里进行一次仔细检查，对项目进行一次维护，而这将成为我们整个世纪意境的核心竞争力”
陈意听后有此示确定地说道“方总，但我听说做房地产资金需求很大，咱们这1个亿有可能不太够吧”
对于2001年的房地产，方毅还是非常了解的，这个行业在这个时期最需要考量的就是拿地水平，只要能够拿到地，就可以向银行申请贷款，同时也可以向设计公司发布设计需求，一旦拿到设计图，就可建立一个销售部，开始卖楼花了，好多房地产企业刚开始的时候根本没有什么启动资金，用关系搞到一块地就开始做，直到2008年后，政府开始规范房地产市场，才遏制了这种不断的吹大房地产泡沫的行业。
陈意听后感觉自己就像吃了菠菜的大力水手，混身充满了动力说道“方总我现在就去工商部门进行注册工作，然后开始把架构搭建起来”
方毅制止住他说道“陈总，急什么，心急吃不了热豆腐，今天既然咱们把话说开了，也决定一起建立合资公司，但我的实际情况你也知道，我没有多少时间来管理我们这个公司，所以借着今天在这里，咱们把未来的发展思路定一下”
陈意听后又重新坐了下来，他只是搞过装修，没有建过房子，所以他现在能够做的也就是把公司牌子给挂起来，其他的他就一窍不通了。
方毅嘴巴都说得有些干了，別了一口水对着朱成说道“小成我给你介绍一下，这位是朱春，以后他负责我的安全保卫工作，去让厨房搞些拿手的烧烤出来，你去与他们亲近亲近，我和陈总把新公司的问题好好理理”
打发走了差点睡着的朱成，方毅继续说道“陈总，虽说咱们要做一条龙，但也不是什么事情都自己来做，我们也不可能一个公司就把钱挣完的，我们只做那种附加价值高的工作，像搬砖、砌墙这些活就让那些建筑公司来干吧，我来说说我们最为重要的设计，我们的公司建立首先要有一批设计人才，而这些设计人才还不能够完全在社会上进行招聘，得培养我们自己的班底，我想了一个好办法，第一、咱们蜀都有个美术学院，你去找找这个学校，争取能够拉一批有这方面天赋的人员过来，第二、美院的人只能够做外观方面的设计，能具体的房屋设计得由专业的土木工程师来进行，我们的燕京清大在这方面是最具有权威的，你找人去物色几名优秀人才过来，这样就可以初步而成一个设计团队”
陈意满脑子都在想怎样去这些学校挖来相关人才，随口问道“方总，把这些人才挖来就可以了吗？”
方毅摇摇头说道“这当然不行，我刚才说的这些人都是应届毕业生，没有实际工作经验，他们只是我们未来的火种，但火种有了，还需要有火源，他们是这些学校毕业的，让他们通过他们的老师、教授，帮我们介绍一些成名的校友，这样依托这种血源关系，把我们的设计团队建设起来”
陈意听后竖直大姆指说道“方总，从在县里的时候我就觉得你不是一般人，在你面前就没有什么事情能够难得到你，我想对于建筑公司你一定也有了合适的介绍吧”
方毅伸手指着他说道“陈总，你这就是来做翘脚老板的，现在变成是我在给你打工了，你说得对，建筑公司我已经选择好了，今年3月，我们世纪集团的办公大厦就将开建，蜀都建工将成为我们的建筑商，我初步将他们定为我们的建筑商，这次世纪大厦的建筑也是对他们的一次考验”
陈意点点头说道“那就剩下遇后一个拿地了，这个我来想办法吧，如果我实在拿不到地再问你想办法，我知道你与市里的一些领导都非常熟，不过能够不麻烦你我会尽量不麻烦你的”
方毅也怕陈意盲目的去做一些无用功说道“在咱们蜀都，要说高端还是首先城南，其次才是城西，咱们世纪意境公司在十年内不拿城东和城北的地，记住，世纪意境就是一块品牌，我们每时每刻都要维护好这个品牌的形象和价值”
与陈意谈完了以后，方毅由朱成开着车，带着他在蜀都转悠了起来，他就像个导游一样为方毅介绍着这半年来烧烤店和网吧的发展，最后方毅说道“小成，没想到你在这半年也做出了这么多成绩，现在整个大蜀都有烧烤店9家了，网吧已经达到地12家，大大的超额完成了年初制订的发展目标”
对于这一年的发展，朱成也非常感慨说道“虽说是我把这些店开起来的，但是能够支持把店开起来的是毅哥你呢，要不是你带领着世纪集团其他公司创造出了那么庞大的现金流，以我们的烧烤店和网吧的自身累积，能够开出一半出来就谢天谢地了”
方毅也不想在这个方面与他进行煽情，转换话题说道“小成，去年一年我们的合作店情况怎么样？”
朱成想了想说道“具体的财务数据我不太记得住了，去年我们总共开了5家合作家，因为是我们直接管理的，所以不管是在产品质量和管理水平上都保持步调统一的，在盈利水平上也差不多，在蜀都郑兵是最先开店的，截止年底，他基本已经全部拿回了投资，也就是说我们的合作店，只用了5个月就收回成本，这对于我们的合作商也是一个重要保障”
方毅想了想又问题“对于新一年的发展，我的计划中烧烤店和网吧都是要走出川省的，对于这点你怎么看呢？”
朱成听了以后高兴地说道“这个了啊，最近几个月，一直有渝都、湘省等省市的人来寻求合作，但因为我们在这些地区未布设点，在管理和货物配送上都无法保障，所以一直没有成行，如果今年公司有这个大战略，那我们在短时间内就可以建立起相关的门店以及合作店”
方毅没有想到世纪烧烤现在的品牌影响力会有这么远，高兴的点点头说道“小成，我还是要强调一下，我们整个世纪烧烤和世纪网吧，都是品牌运营，不是资本运营，我们的门店一旦出了川，那我们只会在一些重要区域开旗舰店来推广我们的品牌，其他的店都要采用合作店模式，这样我们才能够不断的将雪球越滚越大”
这时方毅的手机响了起来，“方总，我是艾伦，你让我与英国和美国两家设计公司沟通后，他们的初步设计方案已经传递到香港了，现在需要与您约定时间，他们会赶到香港来与您解释具体的设计理念，您大概什么时候有时间见他们”
方毅在心里计算了一下时间，再过一个半月就过年了，等过完成就将要进入3月，而自己的计划是在3月动工，那图纸就得最晚在2月下旬完成，西方人不有过农历新年这么一说，那只有先把设计公司定下来，让他们加班加点的在华夏人过新年的时候把设计图搞出来了，说道“今天是1月2号，你和他们约3天后，我们在香港办公室见面”
听到方毅马上要付出香港，朱成小声说道“毅哥，你要去香港啊，我都没有去过呢？”
方毅一听这话就知道这小子的心理在使什么坏，问题“你和王雨进行到哪一步了”
一听王雨，朱成这小子有些幸福有些羞涩的说道“和你与嫂子差不多”
方毅没想到这想子这么快就全垒打了，开心地说道“行，那给你两天时间，你和王雨把港澳通行证办好，我带你们去香港玩玩，算是做哥哥的对你小子的奖励，上次没找到你老爹，要是他知道你娃这么有出息，找了一个这么能干的媳妇，我估计他连睡着都会笑醒的”
朱成心里暗说了一声：有没有这么夸张啊，接着又苦着脸说道”毅哥，我可没有那个本事在两天之内把港澳通告证给办下来，上次你是怎么办到的？“
方毅感觉现在都要成这家伙的爸妈了，不但带着他出来赚钱，还为他找到了媳妇，现在让队带着媳妇出去玩都还是自己想办法帮他办证，不会最后结婚的时候才要哥哥帮你洞房吧。
陈意仿佛一下子开窍了一样接口说道“设计”
方毅赞同地点点头说道“对就是设计，我们不但要让我们开发的每一个楼盘都有不同的创意，同时整个项目的每座假山、每棵小树，它都不是独立存在的，都得要有设计，要有美感，我们的设计人员需要全程跟踪整个项目的进行，就算是已经交付给我们的客户，这个设计人员也还是需要每个月到项目里进行一次仔细检查，对项目进行一次维护，而这将成为我们整个世纪意境的核心竞争力”
陈意听后有此示确定地说道“方总，但我听说做房地产资金需求很大，咱们这1个亿有可能不太够吧”
对于2001年的房地产，方毅还是非常了解的，这个行业在这个时期最需要考量的就是拿地水平，只要能够拿到地，就可以向银行申请贷款，同时也可以向设计公司发布设计需求，一旦拿到设计图，就可建立一个销售部，开始卖楼花了，好多房地产企业刚开始的时候根本没有什么启动资金，用关系搞到一块地就开始做，直到2008年后，政府开始规范房地产市场，才遏制了这种不断的吹大房地产泡沫的行业。
陈意听后感觉自己就像吃了菠菜的大力水手，混身充满了动力说道“方总我现在就去工商部门进行注册工作，然后开始把架构搭建起来”
方毅制止住他说道“陈总，急什么，心急吃不了热豆腐，今天既然咱们把话说开了，也决定一起建立合资公司，但我的实际情况你也知道，我没有多少时间来管理我们这个公司，所以借着今天在这里，咱们把未来的发展思路定一下”
陈意听后又重新坐了下来，他只是搞过装修，没有建过房子，所以他现在能够做的也就是把公司牌子给挂起来，其他的他就一窍不通了。
方毅嘴巴都说得有些干了，別了一口水对着朱成说道“小成我给你介绍一下，这位是朱春，以后他负责我的安全保卫工作，去让厨房搞些拿手的烧烤出来，你去与他们亲近亲近，我和陈总把新公司的问题好好理理”
打发走了差点睡着的朱成，方毅继续说道“陈总，虽说咱们要做一条龙，但也不是什么事情都自己来做，我们也不可能一个公司就把钱挣完的，我们只做那种附加价值高的工作，像搬砖、砌墙这些活就让那些建筑公司来干吧，我来说说我们最为重要的设计，我们的公司建立首先要有一批设计人才，而这些设计人才还不能够完全在社会上进行招聘，得培养我们自己的班底，我想了一个好办法，第一、咱们蜀都有个美术学院，你去找找这个学校，争取能够拉一批有这方面天赋的人员过来，第二、美院的人只能够做外观方面的设计，能具体的房屋设计得由专业的土木工程师来进行，我们的燕京清大在这方面是最具有权威的，你找人去物色几名优秀人才过来，这样就可以初步而成一个设计团队”
陈意满脑子都在想怎样去这些学校挖来相关人才，随口问道“方总，把这些人才挖来就可以了吗？”
方毅摇摇头说道“这当然不行，我刚才说的这些人都是应届毕业生，没有实际工作经验，他们只是我们未来的火种，但火种有了，还需要有火源，他们是这些学校毕业的，让他们通过他们的老师、教授，帮我们介绍一些成名的校友，这样依托这种血源关系，把我们的设计团队建设起来”
陈意听后竖直大姆指说道“方总，从在县里的时候我就觉得你不是一般人，在你面前就没有什么事情能够难得到你，我想对于建筑公司你一定也有了合适的介绍吧”
方毅伸手指着他说道“陈总，你这就是来做翘脚老板的，现在变成是我在给你打工了，你说得对，建筑公司我已经选择好了，今年3月，我们世纪集团的办公大厦就将开建，蜀都建工将成为我们的建筑商，我初步将他们定为我们的建筑商，这次世纪大厦的建筑也是对他们的一次考验”
陈意点点头说道“那就剩下遇后一个拿地了，这个我来想办法吧，如果我实在拿不到地再问你想办法，我知道你与市里的一些领导都非常熟，不过能够不麻烦你我会尽量不麻烦你的”
方毅也怕陈意盲目的去做一些无用功说道“在咱们蜀都，要说高端还是首先城南，其次才是城西，咱们世纪意境公司在十年内不拿城东和城北的地，记住，世纪意境就是一块品牌，我们每时每刻都要维护好这个品牌的形象和价值”
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朱成想了想说道“具体的财务数据我不太记得住了，去年我们总共开了5家合作家，因为是我们直接管理的，所以不管是在产品质量和管理水平上都保持步调统一的，在盈利水平上也差不多，在蜀都郑兵是最先开店的，截止年底，他基本已经全部拿回了投资，也就是说我们的合作店，只用了5个月就收回成本，这对于我们的合作商也是一个重要保障”
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朱成听了以后高兴地说道“这个了啊，最近几个月，一直有渝都、湘省等省市的人来寻求合作，但因为我们在这些地区未布设点，在管理和货物配送上都无法保障，所以一直没有成行，如果今年公司有这个大战略，那我们在短时间内就可以建立起相关的门店以及合作店”
方毅没有想到世纪烧烤现在的品牌影响力会有这么远，高兴的点点头说道“小成，我还是要强调一下，我们整个世纪烧烤和世纪网吧，都是品牌运营，不是资本运营，我们的门店一旦出了川，那我们只会在一些重要区域开旗舰店来推广我们的品牌，其他的店都要采用合作店模式，这样我们才能够不断的将雪球越滚越大”
这时方毅的手机响了起来，“方总，我是艾伦，你让我与英国和美国两家设计公司沟通后，他们的初步设计方案已经传递到香港了，现在需要与您约定时间，他们会赶到香港来与您解释具体的设计理念，您大概什么时候有时间见他们”
方毅在心里计算了一下时间，再过一个半月就过年了，等过完成就将要进入3月，而自己的计划是在3月动工，那图纸就得最晚在2月下旬完成，西方人不有过农历新年这么一说，那只有先把设计公司定下来，让他们加班加点的在华夏人过新年的时候把设计图搞出来了，说道“今天是1月2号，你和他们约3天后，我们在香港办公室见面”
听到方毅马上要付出香港，朱成小声说道“毅哥，你要去香港啊，我都没有去过呢？”
方毅一听这话就知道这小子的心理在使什么坏，问题“你和王雨进行到哪一步了”
一听王雨，朱成这小子有些幸福有些羞涩的说道“和你与嫂子差不多”
方毅没想到这想子这么快就全垒打了，开心地说道“行，那给你两天时间，你和王雨把港澳通行证办好，我带你们去香港玩玩，算是做哥哥的对你小子的奖励，上次没找到你老爹，要是他知道你娃这么有出息，找了一个这么能干的媳妇，我估计他连睡着都会笑醒的”
朱成心里暗说了一声：有没有这么夸张啊，接着又苦着脸说道”毅哥，我可没有那个本事在两天之内把港澳通告证给办下来，上次你是怎么办到的？“
方毅感觉现在都要成这家伙的爸妈了，不但带着他出来赚钱，还为他找到了媳妇，现在让队带着媳妇出去玩都还是自己想办法帮他办证，不会最后结婚的时候才要哥哥帮你洞房吧。
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