房产直播间 第2章:客户有着落了!

小说:房产直播间 作者:貔蚯 更新时间:2024-08-07 05:23:34 源网站:顶点小说
  “6个小时卖掉一套房子?”

  系统发布的任务让许嘉差点直接骂出声来,这完全是不可能完成的任务!

  除非…

  “唐先生,你先别急。我同事昨天带去看的客户可能有意向,我现在就去问一下。”

  “真的吗?那太好了。”

  “嗯,你先坐一会。”

  许嘉从会议室走了出来,又来到经理办公室门前。

  卖房子不像卖白菜那么简单,除了坚持不懈的努力之外,还需要相当程度的机缘巧合,否则的话,许嘉也不会两个多月也没能签单。

  所以…6小时卖房?许嘉自认做不到,无奈之下,只能选择便宜那两个小人了,谁让张平手里有现成的客户呢?

  其实许嘉对他们的行为倒没什么看法,人都是利己的动物,更何况中介公司赚的本来就是信息不对称的钱。

  许嘉不是什么满口仁义道德的卫道士,就算是他自己碰见相同的情况,搞不好也会这么做。之前的气愤,单纯是被欺负到头上的反击罢了。

  然而现在,对于自己会亏多少钱的问题,他已经不在乎了,毕竟唐辉是等着钱救母亲的命。

  没有什么比生命更宝贵的了…人不为己天诛地灭是没错,但也应该是有所为,有所不为。

  念及此,许嘉敲了敲门,等里面应声之后,推门而入。

  “你怎么又来了?”张平回头看着他,有些恼怒。对于挡了自己财路的人,是不可能有好脸色的。

  王小军也皱眉看着许嘉,搞不懂他去而复返是什么意思。

  许嘉顿了顿,对张平问道:“如果我同意3折成交的话,你的客户什么时候可以签约?”

  “呵~想通啦?”张平脸上的敌意瞬间消失,挂上了笑脸:“明天就能签约。”

  “能约到今天下午吗?”许嘉说的非常认真:“房东很着急。”

  张平下意识的应道:“急也不急这一天吧?这是卖房子,又不是卖白菜。”

  王小军却抬手止住他的话:“我给客户打电话做做工作,应该可以。还有什么问题吗?”

  “付款方式。”许嘉点点头:“房东是急等着要钱,客户可以一次性付款吗?”

  看许嘉的态度变化,王小军确认他是真心想要促进成交了,便看向张平……

  “额~”张平也认真起来,想了想说:“客户是普通上班族,首付三成,剩下的要公积金商业组合贷款。而且最近公积金中心的效率也很坑啊,光审批就要一个月。至于放款~快的话三个月,慢的话半年,甚至一年,都很难说,得碰运气。”

  许嘉皱眉:“这样么?那就真的没办法了。房东是等着钱救命的,拖不了那么久。”

  “那就只能贱卖咯~”张平对此毫不在乎:“想要快速的成交拿款,除了贱卖之外,没有别的办法。”

  听他这么一说,许嘉猛然想起系统显示唐辉的最低价格是“酌情”。

  很明显,为了能够尽快拿到钱,唐辉对价格应该已经没有下限了!

  许嘉咬了咬牙:“我再去跟房东聊聊吧。”

  说完,他转身走了出去。

  张平哼笑一声:“这小子是把自己当活菩萨了吧?这种情况的第一反应难道不是立刻劝房东贱卖么?”

  “年轻人嘛,轴一点很正常,没有被社会毒打过,当然会有点阳春白雪。”王小军点上一根烟,呵呵一笑::“说白了就是傻!

  这样吧,你现在就联系一下,让客户带上五万块现金赶过来,我们再直接去房子里找房东面谈,说什么也要把这单签下来。”

  “房东能同意?”张平问道:“许嘉不是说等着钱救命么?”

  王小军哼了一声:“你觉得是等一个有盼头的尾款靠谱,还是等一个没影子的客户实在?管它猴年马月放款呢,又不是我们的责任。”

  张平闻言,点点头,笑眯眯的掏出了手机。

  ……

  ……

  许嘉回到会议室的时候,唐辉正望着白墙怔怔出神,听见动静蓦然扭头:“小许,怎样了?你同事的客户可以成交吗?”

  “首付三成,公积金商业组合贷款。”许嘉有些不忍:“最快也要三个月才能拿到全款。”

  唐辉一愣,想了想又追问:“首付也有100多万了,我先拿首付应应急就行,卖给他吧!”

  “不行!”许嘉看着唐辉错愕的表情,只能耐心解释:“你的房子还有100万银行贷款未结清,客户的首付只能用于偿还你的贷款。这是房管局的硬性规定。”

  唐辉绝望了!

  他痛苦的抱头,绝望的用脑门撞击桌面,无比自责:“我当初把钱存着多好啊!买什么破房子!现在要钱钱没有,卖又卖不掉……”

  片刻之间,他已经啜泣起来。没有什么事情,比眼看着母亲被死神越拉越远更令人沮丧的了。

  许嘉从来没有面对过这种情况,更不知道该怎么劝解,只是突然想起了网络上的一句话:从中产到破产,仅仅隔着一场大病!

  唐辉有房子,又有稳定的工作,年收入十几万,生活本应该充满了希望和阳光才对。

  可是因为母亲的病,搞不好所有的家底都要搭进去了……

  “唐先生,你先别着急,我再帮你想想办法,也会联系所有的同事看有没有合适的客户~”

  除了这些,许嘉真的不知道该说些什么来安慰唐辉了。

  反而是唐辉觉察了自己的失态,有些不好意思起来:“抱歉啊小许,我是一时情急,哎…你尽快帮我找客户吧!至于价格~给钱就卖!”

  说完,他都忘了自己是来撤销独家委托的,急匆匆转身准备离开。

  许嘉送他到了门口,看着他沉重的脚步,暗暗叹了口气。

  “看来系统的任务是完不成了~”

  他正想着,远远瞥见两个人从金城家园里走出来,是隔壁豪居房产的经纪人刚刚带客户看完房出来。

  随着客户进入视野当中,系统屏幕开始出现信息:

  {杭松庭,33岁,职业:主播经纪公司老板,收入:约1500万/年,爱好:女,感兴趣的话题:直播带货,短视频创业。}

  {购买目的:金屋藏娇,现有资金:1800万,关注点:升值空间。}

  看见这些信息,许嘉直接就傻眼了:主播经纪公司这么赚钱的吗?

  他顿时就想起前些天的时候,还看见张平给一个位置显示为“湖城”的主播刷了两发火箭,总共1000块钱。

  火箭在屏幕上炸开的瞬间,那个女主播嗲声嗲气的感谢让张平异常的满足,结果刷完礼物之后,张平想要约对方见面却被一口回绝。

  感情这些钱都被老板用来金屋藏娇了呗?

  天晓得要是张平知道了这个真相,会不会直接原地爆炸?

  但许嘉还是松了口气,无论如何,唐辉房子的买家应该是有着落了……
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