美利坚往事1988 第115章 丰厚的回报

小说:美利坚往事1988 作者:安静的想 更新时间:2024-09-27 15:37:32 源网站:平板电子书
  teams的技术协议?从高德纳办公室出来的迪恩,若有所思。

  一款软件的开发涉及到很多技术协议,系统底层、运输层、应用层等等,这些协议有的是公开性的,有的是国际标准。

  迪恩开发teams已经尽量选用了开放式协议,不过既然高德纳教授提醒了,那他就再仔细核查一遍。

  当然这项工作不会马上开始,因为所有人都开启了度假模式,迪恩自己也不例外。

  马库斯和大卫都已经回到了各自所在的州,他们应该已经在计划去夏威夷或者弗罗里达的度假行程了。

  美利坚人民喜欢度假,圣诞节虽然是一年中最重要的节日,但他们依然会选择以远行的方式庆祝。

  能来斯坦福这样的顶尖私立学校进修,马库斯和大卫的家庭情况妥妥的中产阶级偏上。

  所以对于他们早早规划好的度假计划,迪恩并不惊讶。而他在对比特软件的助理安娜做了最后交代后,也启程返回了俄亥俄。

  这一次迪恩从旧金山国际机场登机直飞俄亥俄的州府哥伦布,公路旅行那样的想法太蠢了。

  瞧,不到一个上午他就在哥伦布机场见到了迎接他的苏西。

  “哇哦~两个多月没见,苏西你更迷人了。”瞧瞧这身材,前凸后翘,看的迪恩邦邦硬。

  “两个多月没见,迪恩你也还是那個混球。”看到他的目光在自己身上来回巡游,苏西就知道他在想什么。

  “come on,这不正足以说明我对你的痴迷吗?”迪恩张开双臂慢慢向她走去。

  戴着墨镜的苏西无奈摇摇头,但还是走上前去给了他一个拥吻。

  几分钟后,迪恩已经完全忽略了俄亥俄严寒的天气,他的胸膛一片火热。

  “我想我们该找一个地方好好聊聊这段时间的变化了。”

  “hey~你就不关心一下多收租的事吗?或许知道结果后,你会对它更感兴趣?”

  “no!我现在只对你感兴趣!”迪恩一把抱起苏西,然后十分迅速的钻进了停在路边的那辆卡迪拉克里。

  嗡~油门的声音炸响,崭新的黑色凯迪拉克像箭一样飞速掠过哥伦布的街道。

  上阿灵顿,黄金大道。哥伦布著名的富人区,这里环境优美,治安条件完备。距离市中心的商业区和东边的大学区都足够近。

  苏西在这里租了一栋独立别墅,整个屋子虽然只有两层,但地方却足够大。前后花园草坪,加上连接主路的小径,这就和电影画面中完美的生活场景一样。

  不过原本很安静的屋子里此刻却在进行一场酣畅淋漓的大战,咿咿呀呀的冲锋呐喊声,偶尔透过窗户的缝隙流向外面。

  幸亏这里环境静谧,否则说不定有好事的路人就会打电话报警。

  “苏西,是我的错觉吗?伱似乎更紧了~”迪恩感觉自己有点把持不住了。

  “嗯哼~”苏西鼻腔里哼出慵懒的声音,“你最好再坚持的久一点,否则我该考虑是否取消后面的瑜伽课了。”

  “瑜伽?”迪恩眼睛一亮,“我喜欢瑜伽,它能增加你身体的柔韧性。”

  说着迪恩一个翻身,“come on,苏西,向我展示一下你最近练习的成果。”

  “迪恩,那样很累的~”苏西更喜欢享受别人主动提供的服务。

  “快点儿,今天是检验你功课的时候。”迪恩爬起身来,准备开始现场指导。

  在他的软磨硬泡之下,苏西终于展示了一遍传说中的瑜伽。各种动作让迪恩大开眼界

  mother f*cker!这令人血脉喷张的角度,就一个词,刺激~

  迪恩已经决定了,以后就是再穷再累,也要留足够的钱给苏西报瑜伽学习课。太特么值了~

  又是几次贴身指导,享受了不一样服务的迪恩和心满意足的苏西,都躺在床上不想起身。

  外面太冷了,还是屋内的暖气更舒服一些。

  “迪恩,现在愿意听听多收租带来的惊喜了吗?”用手指瞧瞧划过他的胸膛,苏西有些懒洋洋的开口。

  “当然,你是我的第一个惊喜,下面我们就来聊聊第二个。”进入圣贤模式的迪恩,努力打起自己的精神。

  “哥伦布、克利夫兰、辛辛那提,这三个主要城市的法院都已经上线了dcap系统。而我们的多收租也跟在它的后面,把分部开到了俄亥俄的南北都市圈。”

  虽然在加州时,迪恩也经常会和苏西打电话,但具体的情况他更愿意和她当面交流。

  “所以今年多收租接待的客户,超出了之前的任何一次对吗?”

  苏西脸上露出迷人的微笑,“一个你绝对想象不到的数字~”

  “嗯哼~”迪恩示意她不要再卖关子。

  “23万~!”苏西慢条斯理的报出了一个数字。

  “多少?!”迪恩惊讶的抬起头,“我记得你上次电话中和我说的时候,这个数字才刚刚过十万?”

  “yeah~”苏西得意点点头,“那时候克利夫兰和辛辛那提的业务才刚刚开始,但别忘了我们的客户有便宜租、服务管理(serv)这样的连锁性物业管理公司。

  在这三个地方,他们都有自己的业务版图。只要哥伦布这里达成了合作,那么另外两个地方当然也就无缝衔接了。”

  “哇哦~”迪恩惊叹的点点头,“23万人次,也就是说短短半年时间,多收租的营收已经超过了300万美元?”

  “我们是独门生意”苏西用手指轻点迪恩的胸膛,“按照会计团队的预估,明年这个查询人次至少会翻三倍以上。

  俄亥俄有一千两百多万人口,其中至少有三分之一是在租房。这个潜在的市场规模是三百万到四百万,租房公司有很多家,但租客信用查询却只有我们一家。”

  苏西的解释只告诉了迪恩一个道理,那就是垄断的感觉倍儿爽!

  “扩大我们的律师团队、财务团队!”第一时间迪恩就明白接下来多收租该干什么,“还有一些政治掮客,多收租也需要网罗一些。”

  垄断是很爽,但这也需要迪恩花大价钱来守护自己的财富。如果机会合适,他或许也可以和这里的州议员见见面。

  “ok,除了韦德纳,我们已经另外雇佣了两名在房地产领域专精的律师。财务团队也在逐步完善,现在多收租已经有了十六名员工,它不再是一个皮包公司。”

  除了一名技术人员,其他都是律师、财务、文员岗位,就是这样一支短小精悍的团队,他们在未来将会为迪恩创造更多的财富。

  毕竟多收租的盈利核心在dcap的授权机制,只要照顾好各方的利益,迪恩几乎不需要再对它有什么投入。

  虽然道路都已经铺平,但这些事也都依赖苏西的打理。其他人迪恩信不过,正好苏西本身就是行业内的人,她做这些事也正合适。

  目前多收租还处于快速增长的阶段,除了扬斯敦,俄亥俄的三大城市刚刚落户不足半年。

  明年的三倍增长或许都是保守估计,另外除了连锁物业管理公司,个人房东占据的租房市场也不可小觑。

  但是这部分市场的挖掘需要更多的时间和精力,所以多收租暂时集中火力攻克中大型物业公司或者中介,个人房东市场留着以后再开拓。

  在聊一会多收租未来的发展规划之后,苏西下床也找来了今年的营收报表。

  23万人次的名单查询,它们带来的总营收是345万美元。当然去除掉法官、政客的分润,以及多收租公司的人工成本后,迪恩他们真正落进口袋里的钱是250万美元。

  在进一步扣除资本利得税等各种各样的税收,最后划进银行账户的钱是207万美元。还好俄亥俄没有公司税,否则迪恩能拿到的钱更少。

  因为有了这一笔丰厚的回报,苏西也毫不犹豫的把自己以前的福特斑马,换成了现在的凯迪拉克。

  别忘了这里面还有她10%的股份,这是她应得的。另外因为经常和法官政客打交道,苏西也需要一辆好点的车充充门面。

  180万美元,不错,迪恩的心情有些美滋滋。就像他当初预料的那样,在未来三年内,或许多收租带给他的回报比普莱斯列表要多得多。

  这是受现在的网络环境所影响,当然从长远角度来看普莱斯列表最终的收益,绝对和多收租不是一个数量级,迪恩有这样的信心。

  而对于刚刚落进口袋的这笔钱,迪恩心中已经有了模糊的想法。财富只有用在合适的地方,才能带来更多的财富。

  迪恩不是守财奴,相反他想更多的参与进美利坚的资本游戏。按部就班的经营公司虽然收益尚可,但这个过程太慢,他想来点更刺激的。

  哥伦布这里,苏西的多收租是迪恩停留的第一站。毕竟这家公司几乎完全属于迪恩自己,亲儿子当然要特别关照。

  而好好犒劳了苏西几顿后,迪恩又去了同在哥伦布上阿灵顿区的普莱斯列表总部。

  作为州府,也作为多元化城市的代表,事实证明普莱斯列表在这里找到了更适合自己成长的土壤。

  “约翰、西蒙,聊一聊最近半年普莱斯列表的情况吧?”迪恩赶在圣诞节假期前的最后一天,准备总结一下普莱斯列表今年的发展情况。
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