这个地方刚好有一个缺口对这大海，也就是沙滩那边，其他三面都是山。对于一个前世一直呆在这边的人来说，滨海需要注意什么，张楚自然清楚的很。
如果一些变化都不大的话，接下来两年就会有一场百年难遇的台风从这边经过。那场台风，张楚曾经可亲身体验过。
滨海是一个比较特别的地方，这里地少人多，加上靠海。每年都要经历好几次台风，但是基本上不会碰上什么大台风。
但是就是小台风，这个城市密密麻麻的建筑也没办法承受。只要台风来了，稍稍来点大雨，这个城市就肯定会有不少车辆被水泡了。
这种状况在那些老小区或者街区特别的明显，但是年年如此，从来没有见过那里有改变过。所以当某年来了场大的台风后，这个城市就悲催了。
砸坏的车子，被水浸过的车子，到处都是。整个城市一片凄惨，到处是被毁坏的地方，这便是这个城市的一些特点。
这种特点在国内的大部分城市都能看到，因为看各种新闻就知道，只要哪个城市被淹了，报道就会是百年不遇或者几十年不遇。
明明那些规模还没上次大，但是因为城市淹的厉害，所以规模就变成了一年比一年大了起来。反正实情老百姓就算知道也没用，他们发不出声音。
各种新式小区，豪华住宅区被推了出来，但是却没有谁去关注过排水问题，以及各种自然危害。在那些人眼中，只要他们能挣到钱就好，至于各种破坏，那是由老百姓来买单。
“这边以前有规矩，房子不能建的太高。主要是因为这边的地质不好，也因为台风的原因。只是这些年来，因为各种原因，所以这边的高楼越来越多起来。”
张楚说的这个，老王自己也清楚。他在滨海的时间比张楚长多了，所以对这边的情况也很了解。
当年的巨人大厦就是因为这些原因被搞垮了，所以从那时候开始，这边很长时间没有批过太高的房子出来。
只是随着原来的那些领导走了，这边就变的肆意起来。以后一旦有什么问题出现，估计被坑的还是那些普通百姓。这事情就这样，从来都是老百姓遭殃。
“那我也入一股，给我留一栋小洋楼和土地。以后孩子们有地方玩了，反正我现在一家人都在滨海这边，老家那边回去的也少。”
张文虎对这些东西比较敏感，滨海市区的土地非常的少，全靠往西发展和填海来满足土地需求。这个岛旁边的的海岸线越来越近，说不定那天就会被填到一起来。
加上这边去市区并不远，而且环境保持的非常好，这里迟早会被开发出来。在这边搞个小别墅，其实也挺不错。
看到张楚出手了，他也跟着掺和一下。这些年，他也挣了不少钱。一帮同学中，也就他们几个混的比较好了，其他的人都一般般。
张楚是真喜欢这地方，不过听老王说了这里后，他才想起。好像再过些年，这边就要大力开发起来，甚至还有房产公司进驻这边。
这个时候趁早搞下一片地来，确实好处多多。而且再往后，这边的建筑用地想批下来难度就非常大了。
“干脆我们几个都搞点钱入股进来，以后过来这边玩的时候，还有地方消遣下。吃饭玩耍都方便了，比张楚在东筦那边舒服多了。”
一边的徐丽听后眼睛一亮，反正他们几个现在都不差钱，这片地方够大。除了能建几栋别墅出来，还有不少地方可以剩下来。
比如徐亮，陆华侨，还有张燕，加上自己和老王他们，这里能够凑一个小小的别墅区出来了。这个建议一出，过来吃饭聚会的都动了小心思。
刘萍也过来了，她没带自己的未婚夫过来，所以讨论这个问题的时候也没什么压力。自己买地建别墅，这确实是个不错的想法。
反正这地方他们是不准备售卖的，到时想怎么建就怎么建。要知道再过些时间，滨海这边就会严格控制别墅建设用地了。
“那我们得把人数统计下，然后找个人过来规划好。其他人想怎么建，到时也得统一规划下。”
一番讨论后，一群人去红树林那边转转都没什么心思了，也就几个孩子对那边特别有兴趣。去看那边的跳跳鱼和梭子蟹。
在这边再呆了一晚，张楚便跟黄燕会东筦那边去了。滨海这边的别墅要建好，恐怕还要好几年，那时他们的孩子都差不多上初中了。
到时他们夫妻两经常呆在滨海那边也没多少关系，孩子早就会自己照顾自己了，不用他们操心太多。
东筦这边因为自己大部分的产业在这边，加上松山湖这边的风景也确实不错，所以张楚他们一直留在这边。其实张楚更想呆的地方还是自己老家那边，那边风景更好。
而滨海那边，更多的是作为一个休闲停留的地方。而张楚手上其他的房产，滨海这边的张楚准备慢慢丢了出去，有那一套别墅就够了。
他不用考虑小孩读书的学区房，也不用考虑长期住这边。加上再过些年滨海这边的房间突然飙升，这些东西留在自己手上也没多少意义。
而横琴那边的土地张楚也转了出去，随着自贸区和中央商务区的口号，以及那座大桥的通车，这边的地价也快到了巅峰了。
对于张楚来说，以前自己觉得这些地方都是来钱快的地方，但是现在回头来看。这些地方创造的价值，对于张楚来说，其实也就那么回事。跟他运作一家公司上市获得的利益，差太远了。
不同的时候，对于不同的东西有不同的需求。对于张楚这种境界来说，除非跟温全他们一样，直接去操作某个城市的房价，这种小规模的持有房产一点意义都没。
所以除了自己需要的房产，张楚手上大部分的房产都准备开始慢慢甩了出去。他自己用不上，以后孩子们也不一定会看的上。
如果一些变化都不大的话，接下来两年就会有一场百年难遇的台风从这边经过。那场台风，张楚曾经可亲身体验过。
滨海是一个比较特别的地方，这里地少人多，加上靠海。每年都要经历好几次台风，但是基本上不会碰上什么大台风。
但是就是小台风，这个城市密密麻麻的建筑也没办法承受。只要台风来了，稍稍来点大雨，这个城市就肯定会有不少车辆被水泡了。
这种状况在那些老小区或者街区特别的明显，但是年年如此，从来没有见过那里有改变过。所以当某年来了场大的台风后，这个城市就悲催了。
砸坏的车子，被水浸过的车子，到处都是。整个城市一片凄惨，到处是被毁坏的地方，这便是这个城市的一些特点。
这种特点在国内的大部分城市都能看到，因为看各种新闻就知道，只要哪个城市被淹了，报道就会是百年不遇或者几十年不遇。
明明那些规模还没上次大，但是因为城市淹的厉害，所以规模就变成了一年比一年大了起来。反正实情老百姓就算知道也没用，他们发不出声音。
各种新式小区，豪华住宅区被推了出来，但是却没有谁去关注过排水问题，以及各种自然危害。在那些人眼中，只要他们能挣到钱就好，至于各种破坏，那是由老百姓来买单。
“这边以前有规矩，房子不能建的太高。主要是因为这边的地质不好，也因为台风的原因。只是这些年来，因为各种原因，所以这边的高楼越来越多起来。”
张楚说的这个，老王自己也清楚。他在滨海的时间比张楚长多了，所以对这边的情况也很了解。
当年的巨人大厦就是因为这些原因被搞垮了，所以从那时候开始，这边很长时间没有批过太高的房子出来。
只是随着原来的那些领导走了，这边就变的肆意起来。以后一旦有什么问题出现，估计被坑的还是那些普通百姓。这事情就这样，从来都是老百姓遭殃。
“那我也入一股，给我留一栋小洋楼和土地。以后孩子们有地方玩了，反正我现在一家人都在滨海这边，老家那边回去的也少。”
张文虎对这些东西比较敏感，滨海市区的土地非常的少，全靠往西发展和填海来满足土地需求。这个岛旁边的的海岸线越来越近，说不定那天就会被填到一起来。
加上这边去市区并不远，而且环境保持的非常好，这里迟早会被开发出来。在这边搞个小别墅，其实也挺不错。
看到张楚出手了，他也跟着掺和一下。这些年，他也挣了不少钱。一帮同学中，也就他们几个混的比较好了，其他的人都一般般。
张楚是真喜欢这地方，不过听老王说了这里后，他才想起。好像再过些年，这边就要大力开发起来，甚至还有房产公司进驻这边。
这个时候趁早搞下一片地来，确实好处多多。而且再往后，这边的建筑用地想批下来难度就非常大了。
“干脆我们几个都搞点钱入股进来，以后过来这边玩的时候，还有地方消遣下。吃饭玩耍都方便了，比张楚在东筦那边舒服多了。”
一边的徐丽听后眼睛一亮，反正他们几个现在都不差钱，这片地方够大。除了能建几栋别墅出来，还有不少地方可以剩下来。
比如徐亮，陆华侨，还有张燕，加上自己和老王他们，这里能够凑一个小小的别墅区出来了。这个建议一出，过来吃饭聚会的都动了小心思。
刘萍也过来了，她没带自己的未婚夫过来，所以讨论这个问题的时候也没什么压力。自己买地建别墅，这确实是个不错的想法。
反正这地方他们是不准备售卖的，到时想怎么建就怎么建。要知道再过些时间，滨海这边就会严格控制别墅建设用地了。
“那我们得把人数统计下，然后找个人过来规划好。其他人想怎么建，到时也得统一规划下。”
一番讨论后，一群人去红树林那边转转都没什么心思了，也就几个孩子对那边特别有兴趣。去看那边的跳跳鱼和梭子蟹。
在这边再呆了一晚，张楚便跟黄燕会东筦那边去了。滨海这边的别墅要建好，恐怕还要好几年，那时他们的孩子都差不多上初中了。
到时他们夫妻两经常呆在滨海那边也没多少关系，孩子早就会自己照顾自己了，不用他们操心太多。
东筦这边因为自己大部分的产业在这边，加上松山湖这边的风景也确实不错，所以张楚他们一直留在这边。其实张楚更想呆的地方还是自己老家那边，那边风景更好。
而滨海那边，更多的是作为一个休闲停留的地方。而张楚手上其他的房产，滨海这边的张楚准备慢慢丢了出去，有那一套别墅就够了。
他不用考虑小孩读书的学区房，也不用考虑长期住这边。加上再过些年滨海这边的房间突然飙升，这些东西留在自己手上也没多少意义。
而横琴那边的土地张楚也转了出去，随着自贸区和中央商务区的口号，以及那座大桥的通车，这边的地价也快到了巅峰了。
对于张楚来说，以前自己觉得这些地方都是来钱快的地方，但是现在回头来看。这些地方创造的价值，对于张楚来说，其实也就那么回事。跟他运作一家公司上市获得的利益，差太远了。
不同的时候，对于不同的东西有不同的需求。对于张楚这种境界来说，除非跟温全他们一样，直接去操作某个城市的房价，这种小规模的持有房产一点意义都没。
所以除了自己需要的房产，张楚手上大部分的房产都准备开始慢慢甩了出去。他自己用不上，以后孩子们也不一定会看的上。
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