虽然实践经验不是很多，一切都是刚刚开始，但是作为一个商学院的老师，接触到的案例却不在少数，也在和企业家不断的打交道，做培训，所以，对于利益和风险的分配，秦思雨一眼能看出来。
“齐总，我现在没时间做开发，也没实力，这点你我清楚，城商行的贷款马到期，到时候我们还不，还是要查封我们，所以，我卖地还钱，也算是壮士断腕吧，你以为我不想开发吗，那块地能带来多大的收益，是可以预见的，我放弃那么丰厚的回报割让，也是没办法的事”。秦思雨说道。
齐强点点头，说道：“我明白你的意思，但是一旦公布了市政府搬迁的消息，那块地的价格恐怕是要飙升，你们不能再等等？”
“等不了，明白说了吧，那块地我只卖，不合作开发，如果康总能吃下，再好不过了，要是吃不下，那我们再找其他的买家，对我来说，撑到现在已经是不容易了，还有我老公的案子，我现在可以说是焦头烂额，齐总要是真想帮我，帮我介绍个实在的买家吧”。秦思雨说这话时，可谓是情真意切，让人难以拒绝，这是女人的魅力所在。
而且她明白齐强说的是什么意思，也猜到了这个康总是什么背景，但是那又如何呢，这些人都是吃人不吐骨头的家伙，要想让美安泰地产做白手套，至少也得拿出点诚意来吧，至少在目前的情况下，她还没看到对方的诚意，所以不见兔子不撒鹰，这是她的原则。
“我明白了，待会见了面你们可以谈谈这事”。齐强说道。
这是张小驴第一次见到康锦绣，当然了，秦思雨也是第一次，刚刚在齐强说到这个康总的时候，张小驴在心里是没多少期待的，这些高官的子弟，有多少是成器的，但是见到了康锦绣之后，张小驴瞬间改变了这种看法，因为至少从表面来看，这是个温尔雅的人，至于背地里干不干温尔雅的事，那不知道了。
通过此时张小驴的心态可以看出来，他真的是太嫩了，要是从一个人表面能看出来这人的好坏，那整容医院还不得被挤塌了，都得整容成好人的摸样。
“这位是康总，刚刚从魔都飞过来，是专门为了这桩生意，康总，这位是秦总，现在是美安泰地产的控制人”。齐强说道。
“秦总你好，请坐”。间虽然隔着一个齐强，可是只要是俩个人伸伸手，可以握握手的，可是康锦绣居然没有和秦思雨握握手，只是做了一个请的姿势而已。
“贵公司的情况我听齐强说了，但是我没有要趁火打劫的意思，我们如果合作，按照规矩来，如果不合作，当是交个朋友了，说实话，因为一些客观原因，我不能在本市做生意，所以，即便是合作，也要找个合适的理由”。康锦绣说道。
“刚刚我和齐总也说了这事，那块地，我只卖不开发，我现在需要的是现金流，没办法，贷款还不会引发连锁反应，公司的生死存亡在这块地，你们要是有充足的资金，我们可以合作，我这话说的够明白了吧，不藏着不掖着，这是我们公司面临的问题”。秦思雨说道。
“齐强告诉我说，美安泰地产是云海市地产行业的佼佼者，开发经验丰富，在本地的口碑很好，那块地要是由你们开发，我很放心，我也敢把钱砸在这里，否则的话，我真是不敢下本”。康锦绣说道。
“嗯，谢谢康总的信任，但是我现在真的是没那个本钱了”。秦思雨说道。
“你说的贷款的问题，这个好办，齐强，你找找城商行，从协调一些，看看怎么处理秦总的贷款较合适，有结果了告诉我，秦总，等到齐强把贷款的事谈下来，我们没有其他的障碍了吧？”康锦绣问道。
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“开发的时间很长，我怕是等不到……”
“没关系，市政府迁址的事情估计很快会公布，到时候那里会成为新的焦点，实不相瞒，我和齐强去过那块地看了，南面盖别墅，后面盖高层，销售目标当然是云海最有钱的那部分人，我敢保证，一旦开发出去，或者是规划公布出去，会收回那块地的成本，这是一笔只赚不赔的买卖，何乐而不为呢？”康锦绣说道。
“那好，我等着齐总的好消息，至少城商行那笔贷款要展期两年才行”。秦思雨说道。
康锦绣看看齐强，说道：“你试试吧，尽量让秦总满意，秦总，我还得飞回去，所以，不一起吃饭了，来日方长，到时候我们再联系，这是我的名片，有事可以和齐强联系，也可以和我直接联系”。
康锦绣走后，秦思雨也没再耽搁，带着张小驴了车。
“这人怎么样？”张小驴问道。
“不靠谱，仗着老子的势力想要空手套白狼，哪有这么简单的事，那个万利通宝匹凸匹我知道，这段时间的名声很不好，看他说的很多闲散资金似得，既然他这么有钱，又能在我们那块地赚这么多钱，为什么不直接买地呢？把地买回去，你想干什么干什么，哪怕是在那里建个公墓呢，那是你的本事，和我们没关系”。秦思雨说道。
张小驴闻言，这才明白，自己是真的稚嫩的可笑，这些gāo gān zi di空手套白狼的本事他没见过，所以才容易被忽悠，不过这一次，他算是见识到了。
“你等着，城商行肯定会为我们的贷款展期，而且，开发的大部分钱也会从新成立的开发公司向城商行贷款，到时候这位康总的万利通宝要么是出钱很少，要么是出来的钱很快会抽回去，到时候贷款将是最大的资金来源，而黄云鹏还在虎视眈眈，乔招娣也不是好惹的，你想想，我们周围有多少狼，有多少虎，都在等着美安泰踏错一步，然后来撕裂分而食之”。说到这里，秦思雨疲惫的靠在了后座。
“齐总，我现在没时间做开发，也没实力，这点你我清楚，城商行的贷款马到期，到时候我们还不，还是要查封我们，所以，我卖地还钱，也算是壮士断腕吧，你以为我不想开发吗，那块地能带来多大的收益，是可以预见的，我放弃那么丰厚的回报割让，也是没办法的事”。秦思雨说道。
齐强点点头，说道：“我明白你的意思，但是一旦公布了市政府搬迁的消息，那块地的价格恐怕是要飙升，你们不能再等等？”
“等不了，明白说了吧，那块地我只卖，不合作开发，如果康总能吃下，再好不过了，要是吃不下，那我们再找其他的买家，对我来说，撑到现在已经是不容易了，还有我老公的案子，我现在可以说是焦头烂额，齐总要是真想帮我，帮我介绍个实在的买家吧”。秦思雨说这话时，可谓是情真意切，让人难以拒绝，这是女人的魅力所在。
而且她明白齐强说的是什么意思，也猜到了这个康总是什么背景，但是那又如何呢，这些人都是吃人不吐骨头的家伙，要想让美安泰地产做白手套，至少也得拿出点诚意来吧，至少在目前的情况下，她还没看到对方的诚意，所以不见兔子不撒鹰，这是她的原则。
“我明白了，待会见了面你们可以谈谈这事”。齐强说道。
这是张小驴第一次见到康锦绣，当然了，秦思雨也是第一次，刚刚在齐强说到这个康总的时候，张小驴在心里是没多少期待的，这些高官的子弟，有多少是成器的，但是见到了康锦绣之后，张小驴瞬间改变了这种看法，因为至少从表面来看，这是个温尔雅的人，至于背地里干不干温尔雅的事，那不知道了。
通过此时张小驴的心态可以看出来，他真的是太嫩了，要是从一个人表面能看出来这人的好坏，那整容医院还不得被挤塌了，都得整容成好人的摸样。
“这位是康总，刚刚从魔都飞过来，是专门为了这桩生意，康总，这位是秦总，现在是美安泰地产的控制人”。齐强说道。
“秦总你好，请坐”。间虽然隔着一个齐强，可是只要是俩个人伸伸手，可以握握手的，可是康锦绣居然没有和秦思雨握握手，只是做了一个请的姿势而已。
“贵公司的情况我听齐强说了，但是我没有要趁火打劫的意思，我们如果合作，按照规矩来，如果不合作，当是交个朋友了，说实话，因为一些客观原因，我不能在本市做生意，所以，即便是合作，也要找个合适的理由”。康锦绣说道。
“刚刚我和齐总也说了这事，那块地，我只卖不开发，我现在需要的是现金流，没办法，贷款还不会引发连锁反应，公司的生死存亡在这块地，你们要是有充足的资金，我们可以合作，我这话说的够明白了吧，不藏着不掖着，这是我们公司面临的问题”。秦思雨说道。
“齐强告诉我说，美安泰地产是云海市地产行业的佼佼者，开发经验丰富，在本地的口碑很好，那块地要是由你们开发，我很放心，我也敢把钱砸在这里，否则的话，我真是不敢下本”。康锦绣说道。
“嗯，谢谢康总的信任，但是我现在真的是没那个本钱了”。秦思雨说道。
“你说的贷款的问题，这个好办，齐强，你找找城商行，从协调一些，看看怎么处理秦总的贷款较合适，有结果了告诉我，秦总，等到齐强把贷款的事谈下来，我们没有其他的障碍了吧？”康锦绣问道。
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“那好，我等着齐总的好消息，至少城商行那笔贷款要展期两年才行”。秦思雨说道。
康锦绣看看齐强，说道：“你试试吧，尽量让秦总满意，秦总，我还得飞回去，所以，不一起吃饭了，来日方长，到时候我们再联系，这是我的名片，有事可以和齐强联系，也可以和我直接联系”。
康锦绣走后，秦思雨也没再耽搁，带着张小驴了车。
“这人怎么样？”张小驴问道。
“不靠谱，仗着老子的势力想要空手套白狼，哪有这么简单的事，那个万利通宝匹凸匹我知道，这段时间的名声很不好，看他说的很多闲散资金似得，既然他这么有钱，又能在我们那块地赚这么多钱，为什么不直接买地呢？把地买回去，你想干什么干什么，哪怕是在那里建个公墓呢，那是你的本事，和我们没关系”。秦思雨说道。
张小驴闻言，这才明白，自己是真的稚嫩的可笑，这些gāo gān zi di空手套白狼的本事他没见过，所以才容易被忽悠，不过这一次，他算是见识到了。
“你等着，城商行肯定会为我们的贷款展期，而且，开发的大部分钱也会从新成立的开发公司向城商行贷款，到时候这位康总的万利通宝要么是出钱很少，要么是出来的钱很快会抽回去，到时候贷款将是最大的资金来源，而黄云鹏还在虎视眈眈，乔招娣也不是好惹的，你想想，我们周围有多少狼，有多少虎，都在等着美安泰踏错一步，然后来撕裂分而食之”。说到这里，秦思雨疲惫的靠在了后座。