“好了，不要跑题，现在不是聊管理的问题，是聊年会的事儿，一码归一码。”
“那句话怎么说的？”
“骑着自行车上酒吧，该省省，该花花。”
楚尧没有和四人继续讨论员工管理的问题，而是重新把话题拉到正常轨道。
年会！
只聊年会！
别的暂时不管。
不管怎么说，先过好眼前这个年。
“我之前承诺过，有集体旅游，你们把名单给我统计好，愿意去的去，不愿意去的发钱。”
“然后，发钱还是要发的，我自己掏腰包，不过你们商量一下，搞点新意出来。”
“最后，最好办一场晚会，盛大点，隆重点，明年说不定要踏足娱乐圈呢，你们奔着这个方向看一眼。”
楚尧缓缓说道。
旅游，是自己之前的承诺，虽然显得有点大嘴巴，但话都说出去了，便一定得做到。
发钱，是年会的传统作用，让大家一起商量一下，拿个比较精细化的方案出来。
至于晚会……说实话是楚尧有点好大喜功，但明年也的确有想要踏足娱乐圈的心思。
美业，天然和娱乐圈强相关。
要扩大事业版图，非得这么走不可。
听到楚尧这么说了，四人顿时也不纠结“是否花钱”的问题了，而是开始商量“怎么花钱。”
反正老板出钱嘛。
他自己都不心疼。
……
“对了，我忽然想到一点，福利分房。”
几人讨论着一些常规的方案，姜灵韵忽然冒出一句话，让楚尧微微一愣，其它与会的几位，显然也是呆住。
福利分房什么东西？
这种曾经存在于历史上的单位制度，随着商品房这个概念的诞生，逐步被扫进历史的垃圾堆里。
年轻一点的人，甚至都不曾听说过这个名词。
啥？
单位还分房子？
什么时候的事儿？
都等着自己解释，姜灵韵斟酌着用词，也便开口解释：“是这样，奇葩实验室那边，已经着手在搞了，一群高收入的学霸科学家，奉行自己动手丰衣足食，目前已经成立了一家地产公司。”“最近正在筹备拍地，内部都开始集资了，咳……这个事儿，我在关注着，主要是担心产生法律风险，找了专门的法务团队和财务团队帮他们搞，资金也设立了专门存管账户。”
“我的意思是，发钱交税太多，发股不好估价，最能让大家兴奋的，还是房子，设定一个相对比较合理的制度，让优秀员工以公允价拥有自己的房子，公司若能这件事，可以不夸张的说，可至少保证二十年的忠诚度。”
听她这么一说，楚尧也是想起来了。
确实有这么一回事。
自己之前也听说过的。
奇葩科技实验室这群学霸，真的是执行力超强，没想到现在已经搞起来了。
“房地产，夕阳行业啊，最近市场行情不好。”
江振华默然片刻，沉声说道。
姜灵韵顺着他的话道：“现在处于夕阳周期罢了，不过对于我们而言更好，最近行情不太好，土地各种流拍，我们可以低价杀入，反正盖了是作为员工配套福利的。”
“我们又不做地产生意，就是给员工造房子，这件事能做成，楚总，别的不说，各种简历能把咱们公司撑爆喽。”
那边韩风也是顺着接话。
“我觉得地产还是有搞头的，现在依旧是银行最核心的资产抵押物。如果价格合适的话，那就拿几块地嘛，或者收购几家濒临破产的地产公司都行。我个人觉得，未来至少五年内，这块依旧有发展空间。”
“当然，仅限于一二线城市。”
他也忍不住说道。
聊起这个话题，可就不困了。
地产和金融向来关系密切，真要这么搞，那会有很多自己闪转腾挪的空间，完全可以大大插一脚。
说话间……
几人就这个问题，再次的陆续发言，相继更详细的阐述着自己的观点和想法。
楚尧：……
听着这样的对话，不由自主的有点走神。
看见没有？
这就是资本的自我增殖。
公司到达一定体量和程度后，体系形成后，每个人处于该处于的位置后，就自然而然就做出符合身份、动机、利益的行为，然后自发推动着这艘大船乘风破浪的朝前走。
当然其中肯定有内耗，也会有各自的小算盘。
但总体上，只要不出现大的战略方向错误，以及赶上比较好的市场周期，盈利还是没有问题的。
而自己……
其实什么都不用做。
比如这个房产。
不管是作为员工福利，还是公司盘子的扩大，只要去做了，就是“业务”的扩张，这些业务，可能会成为盈利点，也可能会成为亏损黑洞，而最妙的是，在做之前，谁也不知道结果。
所以，很多大的集团公司之所以破产，往往都是因为扩张无序。
资产太重，到处都需要花钱，玩着玩着钱就转不动了，现金流就崩了。
但……
能成为全球顶级的集团公司，那必然也是资产极其重的，涵盖的领域越多，财富的触角就越广。
只要现金流撑得住，随便怎么玩儿。
典型例子也有……百度。
被骂了多少年，自身内部各种收购、各种转型、各种调整赛道，统统都不成功，但本身造血能力足够，广告充当现金奶牛，有足够的资本试错，错了这么多年，还活的好好的，瘦死的骆驼比马大。
如果能逮到新机会，或许也能重新飞起来。
想着这些，楚尧缓缓摸了摸鼻子，向新领域开辟，是有必要的，而且是可以的。
对于自己而言，根本不会缺流动资金。
摊子可劲儿铺就是了。
财务上哪怕出现巨额亏损，但只要实际资产规模变大，自己也能兜得住。
这么一想……
楚尧倒是被触发了一些新的灵感。
“地产这个事儿，就这么办吧，你们去把具体详细的方案弄出来，再拿给我看。”
“还有一件事，我记得之前鼓励项目出海，鼓励他们内部创业，这个事儿，现在有人在搞吗？”
……
……
“那句话怎么说的？”
“骑着自行车上酒吧，该省省，该花花。”
楚尧没有和四人继续讨论员工管理的问题，而是重新把话题拉到正常轨道。
年会！
只聊年会！
别的暂时不管。
不管怎么说，先过好眼前这个年。
“我之前承诺过，有集体旅游，你们把名单给我统计好，愿意去的去，不愿意去的发钱。”
“然后，发钱还是要发的，我自己掏腰包，不过你们商量一下，搞点新意出来。”
“最后，最好办一场晚会，盛大点，隆重点，明年说不定要踏足娱乐圈呢，你们奔着这个方向看一眼。”
楚尧缓缓说道。
旅游，是自己之前的承诺，虽然显得有点大嘴巴，但话都说出去了，便一定得做到。
发钱，是年会的传统作用，让大家一起商量一下，拿个比较精细化的方案出来。
至于晚会……说实话是楚尧有点好大喜功，但明年也的确有想要踏足娱乐圈的心思。
美业，天然和娱乐圈强相关。
要扩大事业版图，非得这么走不可。
听到楚尧这么说了，四人顿时也不纠结“是否花钱”的问题了，而是开始商量“怎么花钱。”
反正老板出钱嘛。
他自己都不心疼。
……
“对了，我忽然想到一点，福利分房。”
几人讨论着一些常规的方案，姜灵韵忽然冒出一句话，让楚尧微微一愣，其它与会的几位，显然也是呆住。
福利分房什么东西？
这种曾经存在于历史上的单位制度，随着商品房这个概念的诞生，逐步被扫进历史的垃圾堆里。
年轻一点的人，甚至都不曾听说过这个名词。
啥？
单位还分房子？
什么时候的事儿？
都等着自己解释，姜灵韵斟酌着用词，也便开口解释：“是这样，奇葩实验室那边，已经着手在搞了，一群高收入的学霸科学家，奉行自己动手丰衣足食，目前已经成立了一家地产公司。”“最近正在筹备拍地，内部都开始集资了，咳……这个事儿，我在关注着，主要是担心产生法律风险，找了专门的法务团队和财务团队帮他们搞，资金也设立了专门存管账户。”
“我的意思是，发钱交税太多，发股不好估价，最能让大家兴奋的，还是房子，设定一个相对比较合理的制度，让优秀员工以公允价拥有自己的房子，公司若能这件事，可以不夸张的说，可至少保证二十年的忠诚度。”
听她这么一说，楚尧也是想起来了。
确实有这么一回事。
自己之前也听说过的。
奇葩科技实验室这群学霸，真的是执行力超强，没想到现在已经搞起来了。
“房地产，夕阳行业啊，最近市场行情不好。”
江振华默然片刻，沉声说道。
姜灵韵顺着他的话道：“现在处于夕阳周期罢了，不过对于我们而言更好，最近行情不太好，土地各种流拍，我们可以低价杀入，反正盖了是作为员工配套福利的。”
“我们又不做地产生意，就是给员工造房子，这件事能做成，楚总，别的不说，各种简历能把咱们公司撑爆喽。”
那边韩风也是顺着接话。
“我觉得地产还是有搞头的，现在依旧是银行最核心的资产抵押物。如果价格合适的话，那就拿几块地嘛，或者收购几家濒临破产的地产公司都行。我个人觉得，未来至少五年内，这块依旧有发展空间。”
“当然，仅限于一二线城市。”
他也忍不住说道。
聊起这个话题，可就不困了。
地产和金融向来关系密切，真要这么搞，那会有很多自己闪转腾挪的空间，完全可以大大插一脚。
说话间……
几人就这个问题，再次的陆续发言，相继更详细的阐述着自己的观点和想法。
楚尧：……
听着这样的对话，不由自主的有点走神。
看见没有？
这就是资本的自我增殖。
公司到达一定体量和程度后，体系形成后，每个人处于该处于的位置后，就自然而然就做出符合身份、动机、利益的行为，然后自发推动着这艘大船乘风破浪的朝前走。
当然其中肯定有内耗，也会有各自的小算盘。
但总体上，只要不出现大的战略方向错误，以及赶上比较好的市场周期，盈利还是没有问题的。
而自己……
其实什么都不用做。
比如这个房产。
不管是作为员工福利，还是公司盘子的扩大，只要去做了，就是“业务”的扩张，这些业务，可能会成为盈利点，也可能会成为亏损黑洞，而最妙的是，在做之前，谁也不知道结果。
所以，很多大的集团公司之所以破产，往往都是因为扩张无序。
资产太重，到处都需要花钱，玩着玩着钱就转不动了，现金流就崩了。
但……
能成为全球顶级的集团公司，那必然也是资产极其重的，涵盖的领域越多，财富的触角就越广。
只要现金流撑得住，随便怎么玩儿。
典型例子也有……百度。
被骂了多少年，自身内部各种收购、各种转型、各种调整赛道，统统都不成功，但本身造血能力足够，广告充当现金奶牛，有足够的资本试错，错了这么多年，还活的好好的，瘦死的骆驼比马大。
如果能逮到新机会，或许也能重新飞起来。
想着这些，楚尧缓缓摸了摸鼻子，向新领域开辟，是有必要的，而且是可以的。
对于自己而言，根本不会缺流动资金。
摊子可劲儿铺就是了。
财务上哪怕出现巨额亏损，但只要实际资产规模变大，自己也能兜得住。
这么一想……
楚尧倒是被触发了一些新的灵感。
“地产这个事儿，就这么办吧，你们去把具体详细的方案弄出来，再拿给我看。”
“还有一件事，我记得之前鼓励项目出海，鼓励他们内部创业，这个事儿，现在有人在搞吗？”
……
……
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