晚上还是回别墅住的。
高婷婷已经基本上住在这边，主要是名气越来越大，校园围观也就罢了，还有好多大学生循着老乡同学关系来寝室蹲守大网红。
甚至还经常有同宿舍楼的女生，悄悄偷拍她的生活照发到网上炫耀。
日常生活完全没有隐私，还是相当烦人。
所以白天上课吃饭跟普通学生无异，晚上住这边来，还特意跟校方办了走读手续。
初冬的晚上，俩姑娘坐在花园门廊上喝点热果茶聊天，旁观秭小伟种花栽草还是很惬意的。
特别是那个枝枝力气大，吃饱了东家饭能干点农活简直开心，像个推土机似的把整个花园快速犁了遍，搞得小莲都没啥事做，不习惯。
这让秭小伟第二天一早想偷她那辆电动滑板车走，也不太好意思。
但从校门外的别墅走回山脊上，真的很具体。
两公里！
不爱锻炼的秭小伟简直全程骂骂咧咧，祝自己这個女学生找个恶婆婆。
伺候过红薯，上了堂课又把各类园区工作安排好，十点过才步行出去开车，抱怨中又给自己买了辆电滑板，这次再也不招摇了。
出来到办公楼这边，再次选了昨天没开的另一辆艾维塔四座suv开着出门。
本来他打电话给麦德辉约了自己去景区山庄接他，免得开两部车几十公里到市区。
没想到老麦神秘兮兮的叫他直接去市区碰头，记得别忘了带上公司手续。
市中心的繁华高楼大厦差点让秭小伟觉得恍若隔世。
在约定的银行大厦地下停车场，看见那辆雄伟的长牌500型suv，秭小伟就确定还是要买下来。
这些试用车挂着临牌不能跑长途啊。
不过老麦贼头贼脑招手叫他上车的样子，又让秭小伟怀疑他是不是准备抢银行。
哈哈哈的爬上去，陪老麦聊着车，穿桥过洞上山，就是他们刚来时候去游览过的那座山上。
虽然跟联大背后那座都是道教名山。
这里原生态没那边好，但就在市区边能眺望全市风光，秭小伟都准备下次内衣直播间把大卡车开到这边来了。
然后大块头越野车转进山头街道的一处楼盘。
秭小伟熟悉：“算是高档盘吧，但是卖得一般，主要是这边山上也就图个夜景、远景，真上班通勤到市区不太方便，而且这个文化味挺重的盘，价格不便宜，施工方还在这里？”
他经常带女友来这上面观景、吃茶、游览，都是文艺青年热衷打卡地。
对这种漂亮别墅区喜爱远眺却没想过购买，得好几百万吧。
反正现在他刚有了五六百万，还绝对没想过这事儿。
麦德辉在安保严谨的门卫处的确报了个施工指挥部的名号，就把车开进去。
却顺着三四列排列开的小联排别墅挨着走了遍：“看见没，就像你说的，上班通勤不太方便，但还是有一半的入住了，这里面不一定是价格不便宜……”
说着已经驾车到了别墅区的外沿，也就是更靠近山崖，直接就能远眺市区远景的绝佳地段，反而发现这边的一排建筑全都没完工！
老江湖悉心传授：“既然已经卖出去那么多，资金上其实没太大问题，这些已经做到七八成甚至即将完工的楼为什么丢在这里？而且还是最好的一排。”
秭小伟也来兴趣了：“故意捂盘？我知道别墅盘地块已经轻易批不到了吧，开发商把最好的半成品随便找个理由捏在手里，等升值？”
老麦满意点头：“可疫情突然来了之后，整个房地产都在崩价，越是中高端地产，下滑越厉害，所以你看……”
原来这排角落里有两三栋已经重新恢复施工完成，工人、机械都在拆除转移到下栋。
秭小伟毕竟是外行：“这是……捂不住了，要赶紧完工变现？”
麦德辉靠边停了：“这种做别墅盘的肯定不会只有这么个低密度盘，别处的大项目才更拖资金，现在很缺钱，你拿着这，过去那办公室把这栋买了。”
秭小伟这才看见他示意的副驾背后角落有个红白蛇皮口袋，伸手拎过来就吓一跳。
沉甸甸的方楞一大包！
就在座位上滑开拉链一看，果然如他猜测的，是一扎扎包裹紧实的百元钞票！
而且是那种十万一扎的大捆，四四方方的怕是有一两百万！
哪怕一夜销售过十亿，秭小伟对这么多现金的体验，还仅限于以前教培中心最火热的时候，收几百学生的学费，才有这个规模。
都是手机支付的时代真有点罕见。
那时他还有点不理解为什么老板非得收现金，解释是扫码支付有提款限制以及手续费什么的。
现在却是老麦给他解释：“对，就拿着你那公司手续去按照商住用途购买，直接让他们给你半价。”
秭小伟下巴都惊掉了：“半价？辉哥你在逗我玩吗？”
寻常买房能从9折讲到88折都费了老鼻子劲，这种动不动两三百平方的小别墅，少一折都是多少万。
如果不是麦子这层关系，而且老麦还是外地人，秭小伟简直要认定他是在搞什么不法行为了。
没想到老麦嘿嘿一笑：“现金啊，伱想想，这种地产公司的账务一旦有问题谁最着急？”
秭小伟有点反应过来了：“银行？”
老麦满意的嗯：“银行永远都是包赚不赔，第一时间就会把公司账户冻结掉，卖多少都优先保证他们的贷款回收，所以刷卡都不行，一定是现金，对这种情况的地产公司格外珍贵，你去试试就知道了。”
就很奇特，跟戴老板相处这么久了，秭小伟都还随时防着人家可能坑自己。
但跟老麦之间就挺和谐，男人之间好像天然更容易信任似的。
想想就抓了公司手续和那一大包蛇皮口袋过去。
其实走过刚完工的别墅就动心了。
有个大花园呀！
是那种左右两户的双拼别墅，侧面有个几十平米的花园空地，之前看到有些人家拿来停两三部车，就把双车库也变成房间了。
他就想搞花园。
剩下就超级简单，人家看他提着的口袋就秒懂。
立刻请到后面办公室细谈，不光认可五折，而且是按照网上能查到的实际价格打折！
于是这套两年前开盘两万出头的单价，现在已经下落到一万七的市场价，八千五一平米。
现金收讫现在就能把钥匙给你算交房，购房合同啥的都正规完整，只是标注成工程相关单位优惠购买，税费本来会高点，但因为房价超低，又几乎被抵消掉。
套内231平米，实得518平米，可能连花园都算进去了吧。
最好笑的来了，算下来195万出头，老麦肯定事先找施工单位盘算过，取了两百万现金。
秭小伟认真的看人家财务数钱，脑海里才慢慢转悠过来，麦妈妈不是说想在这里买房，挂在他公司名下也算是变相的注资？
这要是真当老丈人也不错嗷。
结果人家数完了，看他剩下的那三万多，居然都不放过。
快速商量几句：“一起两百万，另外签个协议，把旁边的绿化用地使用权签给你？”
这套完工的在头排角落嘛，跟整个小区带监控电网的围墙绿化带挨着，有一大片疯长的绿化地。
就像秭小伟第一次去戴家别墅看见那高尔夫园区，这些别墅区卖完交付了些日子，就容易因为绿化面积太大，出现维护没那么尽善尽美的疏漏。
物业甚至巴不得少点公共绿化面积，前提是其他业主不觉得受损闹腾。
但给了钱就不怕了。
主要是那种连蚊子腿都不放过的模样，让秭小伟都笑不活了：“行行行……”
所以他还在窗前看了看人家给他比划的区域，卧槽，就是外围朝着山崖下的可能几十上百平米，协议注明只能用于绿化。
其实别墅业主挪为他用，都没什么人管。
也就秭小伟这，是真想拿来绿化，甚至脑海里都闪现过那位枝枝小姐姐突突突的快速犁地场景了。
以后西南山湖真把园艺工作搞起来，枝枝可以聘请为施工部主任。
不过浑没当回事，就当帮老哥过手续，只求能把绿化生意交给自己的秭小伟，带着佩服表情回到车上把购房合同钥匙什么递过去。
老麦却不接：“工业园区那个设计单的返点，我再添点就算是做父母的给你和丽珠安个家了。”
啊？！
这老丈人是要当定了吗？
这时候秭小伟的电话响起来，他也需要缓缓，赶紧接通。
那边是常助理的声音：“董事长来江州了，现在能过来谈谈吗？”
啊？
高婷婷已经基本上住在这边，主要是名气越来越大，校园围观也就罢了，还有好多大学生循着老乡同学关系来寝室蹲守大网红。
甚至还经常有同宿舍楼的女生，悄悄偷拍她的生活照发到网上炫耀。
日常生活完全没有隐私，还是相当烦人。
所以白天上课吃饭跟普通学生无异，晚上住这边来，还特意跟校方办了走读手续。
初冬的晚上，俩姑娘坐在花园门廊上喝点热果茶聊天，旁观秭小伟种花栽草还是很惬意的。
特别是那个枝枝力气大，吃饱了东家饭能干点农活简直开心，像个推土机似的把整个花园快速犁了遍，搞得小莲都没啥事做，不习惯。
这让秭小伟第二天一早想偷她那辆电动滑板车走，也不太好意思。
但从校门外的别墅走回山脊上，真的很具体。
两公里！
不爱锻炼的秭小伟简直全程骂骂咧咧，祝自己这個女学生找个恶婆婆。
伺候过红薯，上了堂课又把各类园区工作安排好，十点过才步行出去开车，抱怨中又给自己买了辆电滑板，这次再也不招摇了。
出来到办公楼这边，再次选了昨天没开的另一辆艾维塔四座suv开着出门。
本来他打电话给麦德辉约了自己去景区山庄接他，免得开两部车几十公里到市区。
没想到老麦神秘兮兮的叫他直接去市区碰头，记得别忘了带上公司手续。
市中心的繁华高楼大厦差点让秭小伟觉得恍若隔世。
在约定的银行大厦地下停车场，看见那辆雄伟的长牌500型suv，秭小伟就确定还是要买下来。
这些试用车挂着临牌不能跑长途啊。
不过老麦贼头贼脑招手叫他上车的样子，又让秭小伟怀疑他是不是准备抢银行。
哈哈哈的爬上去，陪老麦聊着车，穿桥过洞上山，就是他们刚来时候去游览过的那座山上。
虽然跟联大背后那座都是道教名山。
这里原生态没那边好，但就在市区边能眺望全市风光，秭小伟都准备下次内衣直播间把大卡车开到这边来了。
然后大块头越野车转进山头街道的一处楼盘。
秭小伟熟悉：“算是高档盘吧，但是卖得一般，主要是这边山上也就图个夜景、远景，真上班通勤到市区不太方便，而且这个文化味挺重的盘，价格不便宜，施工方还在这里？”
他经常带女友来这上面观景、吃茶、游览，都是文艺青年热衷打卡地。
对这种漂亮别墅区喜爱远眺却没想过购买，得好几百万吧。
反正现在他刚有了五六百万，还绝对没想过这事儿。
麦德辉在安保严谨的门卫处的确报了个施工指挥部的名号，就把车开进去。
却顺着三四列排列开的小联排别墅挨着走了遍：“看见没，就像你说的，上班通勤不太方便，但还是有一半的入住了，这里面不一定是价格不便宜……”
说着已经驾车到了别墅区的外沿，也就是更靠近山崖，直接就能远眺市区远景的绝佳地段，反而发现这边的一排建筑全都没完工！
老江湖悉心传授：“既然已经卖出去那么多，资金上其实没太大问题，这些已经做到七八成甚至即将完工的楼为什么丢在这里？而且还是最好的一排。”
秭小伟也来兴趣了：“故意捂盘？我知道别墅盘地块已经轻易批不到了吧，开发商把最好的半成品随便找个理由捏在手里，等升值？”
老麦满意点头：“可疫情突然来了之后，整个房地产都在崩价，越是中高端地产，下滑越厉害，所以你看……”
原来这排角落里有两三栋已经重新恢复施工完成，工人、机械都在拆除转移到下栋。
秭小伟毕竟是外行：“这是……捂不住了，要赶紧完工变现？”
麦德辉靠边停了：“这种做别墅盘的肯定不会只有这么个低密度盘，别处的大项目才更拖资金，现在很缺钱，你拿着这，过去那办公室把这栋买了。”
秭小伟这才看见他示意的副驾背后角落有个红白蛇皮口袋，伸手拎过来就吓一跳。
沉甸甸的方楞一大包！
就在座位上滑开拉链一看，果然如他猜测的，是一扎扎包裹紧实的百元钞票！
而且是那种十万一扎的大捆，四四方方的怕是有一两百万！
哪怕一夜销售过十亿，秭小伟对这么多现金的体验，还仅限于以前教培中心最火热的时候，收几百学生的学费，才有这个规模。
都是手机支付的时代真有点罕见。
那时他还有点不理解为什么老板非得收现金，解释是扫码支付有提款限制以及手续费什么的。
现在却是老麦给他解释：“对，就拿着你那公司手续去按照商住用途购买，直接让他们给你半价。”
秭小伟下巴都惊掉了：“半价？辉哥你在逗我玩吗？”
寻常买房能从9折讲到88折都费了老鼻子劲，这种动不动两三百平方的小别墅，少一折都是多少万。
如果不是麦子这层关系，而且老麦还是外地人，秭小伟简直要认定他是在搞什么不法行为了。
没想到老麦嘿嘿一笑：“现金啊，伱想想，这种地产公司的账务一旦有问题谁最着急？”
秭小伟有点反应过来了：“银行？”
老麦满意的嗯：“银行永远都是包赚不赔，第一时间就会把公司账户冻结掉，卖多少都优先保证他们的贷款回收，所以刷卡都不行，一定是现金，对这种情况的地产公司格外珍贵，你去试试就知道了。”
就很奇特，跟戴老板相处这么久了，秭小伟都还随时防着人家可能坑自己。
但跟老麦之间就挺和谐，男人之间好像天然更容易信任似的。
想想就抓了公司手续和那一大包蛇皮口袋过去。
其实走过刚完工的别墅就动心了。
有个大花园呀！
是那种左右两户的双拼别墅，侧面有个几十平米的花园空地，之前看到有些人家拿来停两三部车，就把双车库也变成房间了。
他就想搞花园。
剩下就超级简单，人家看他提着的口袋就秒懂。
立刻请到后面办公室细谈，不光认可五折，而且是按照网上能查到的实际价格打折！
于是这套两年前开盘两万出头的单价，现在已经下落到一万七的市场价，八千五一平米。
现金收讫现在就能把钥匙给你算交房，购房合同啥的都正规完整，只是标注成工程相关单位优惠购买，税费本来会高点，但因为房价超低，又几乎被抵消掉。
套内231平米，实得518平米，可能连花园都算进去了吧。
最好笑的来了，算下来195万出头，老麦肯定事先找施工单位盘算过，取了两百万现金。
秭小伟认真的看人家财务数钱，脑海里才慢慢转悠过来，麦妈妈不是说想在这里买房，挂在他公司名下也算是变相的注资？
这要是真当老丈人也不错嗷。
结果人家数完了，看他剩下的那三万多，居然都不放过。
快速商量几句：“一起两百万，另外签个协议，把旁边的绿化用地使用权签给你？”
这套完工的在头排角落嘛，跟整个小区带监控电网的围墙绿化带挨着，有一大片疯长的绿化地。
就像秭小伟第一次去戴家别墅看见那高尔夫园区，这些别墅区卖完交付了些日子，就容易因为绿化面积太大，出现维护没那么尽善尽美的疏漏。
物业甚至巴不得少点公共绿化面积，前提是其他业主不觉得受损闹腾。
但给了钱就不怕了。
主要是那种连蚊子腿都不放过的模样，让秭小伟都笑不活了：“行行行……”
所以他还在窗前看了看人家给他比划的区域，卧槽，就是外围朝着山崖下的可能几十上百平米，协议注明只能用于绿化。
其实别墅业主挪为他用，都没什么人管。
也就秭小伟这，是真想拿来绿化，甚至脑海里都闪现过那位枝枝小姐姐突突突的快速犁地场景了。
以后西南山湖真把园艺工作搞起来，枝枝可以聘请为施工部主任。
不过浑没当回事，就当帮老哥过手续，只求能把绿化生意交给自己的秭小伟，带着佩服表情回到车上把购房合同钥匙什么递过去。
老麦却不接：“工业园区那个设计单的返点，我再添点就算是做父母的给你和丽珠安个家了。”
啊？！
这老丈人是要当定了吗？
这时候秭小伟的电话响起来，他也需要缓缓，赶紧接通。
那边是常助理的声音：“董事长来江州了，现在能过来谈谈吗？”
啊？
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