逸品集团现如今已经处于一个发展瓶颈状态
其实不单单是他们逸品集团,应该说是国内所有的房地产商,都面临着瓶颈问题。
总的来说,钱没有以前那么好赚了。
不管是政策还是环境,亦或者是拿地和建设成本,都发生了翻天覆地的变化,利润率越来越低
所以,寻找新的盈利点,谋求转型,是很多房地产商都在做的事情。
近年来,很多房产商进军汽车、手机、互联网等等行业,便是如此。
逸品集团稍微好一点的是,它做的是高端住宅,利润更高,负债率更低,相较于别的房地产商,逸品集团的压力并没有那么大。
但即便如此,逸品集团谋求转型,创造新盈利点的任务也迫在眉睫。
近些年来,谢成兵一直在做着尝试,包括进军高端会所、高尔夫、酒店等等。
但效果都不怎么好,收效甚微,特别是酒店资产,更是一直在亏损阶段。
这让谢成兵承受的压力越来越大,他不想一直吃老本。
虽然谢成兵的身家已经是超过了百亿,手握上百套高端待售房产,即便什么都不做,这辈子也可以衣食无忧了,但谁会嫌钱多呢?
他也有一颗把逸品集团做大做强的心,想要向世人证明自己,他并不只是一个坐享其成的富二代,他也有能力!
而眼下,林奇的出现,林奇所展现出来的雄厚实力,让谢成兵看到了一个新的方向。或许这会是一个不错的机会!
“值得一搏,分一点资源投入进去看看!”谢成兵做出了一个决定。
江城逸品。
挂断电话后,林奇收拾了收拾,然后准备出发去高铁站接父母。
陵城距离江城有一千多公里,不算近,好在现如今交通便利,这点距离,高铁四個多小时就能抵达。
上午十一点,林奇开车来到了江城火车站。
等林奇接上爸妈后,没有丝毫意外,他立马就经历了父母的第一轮质问。
“这车子又是怎么回事啊?”王雪眼神不善。
“这奥迪a8l应该价值上百万吧?”林航皱着眉头环视了一圈车子内饰,他这辈子还是头一回坐这么好的车。
“嗯,一百来万出头。”林奇笑着点了点头。
“一百多万?好啊,你这是什么事都瞒着我们?你到底还有多少事瞒着我们?!”王雪生气道。
她心里自然是巴不得自己的儿子能够出人头地的,只是气不过林奇什么都不告诉她们的举动。
“就孩子、车子,然后还有房子,其它没了。”林奇认真想了想后,道。
“房子?你连房子都买了吗?我听说江城的房子可不便宜吧?”王雪惊讶道。
“嗯,还好,没人们说的那么夸张的。”林奇点点头,委婉道。
“那应该也比咱们陵城贵不少吧?”林航插话道。
“嗯,那是,江城这边最差的房子,也得五六万一平了。”林奇笑道。
“嘶~”闻言,二老同时倒吸了一口冷气。
这辈子都生活在小县城的二老,哪见识过几万一平的房子啊,听着都怪吓人的。
这么贵,竟然也有人买?
要知道陵城最贵的房子,也就五千多一平。
就这个价格,二老都觉得很贵了,早些年那是掏空了一辈子的积蓄,才在陵城买下了一套三室的房子。
“现在这房子啊,价格越来越离谱,几万一平,现在的年轻人怎么买得起啊?按咱们现在的工资,辛辛苦苦干一辈子,估计连江城一套房子的首付都掏不出来!”林航感叹了一句后,话锋一转:
“儿子,你哪来的钱买江城这里的房子啊?”
“不是买的,租的房子。”王雪想了想,回道。
“哦,吓我一跳,你说房子,我还以为你在江城买了房呢!”项馨翻了个白眼:“你本来不就是在江城租房么!’
“怎么可能,你想啥呢。”一旁的林奇插话道:“儿子的意思,应该是房子租好了一点吧
“对对对。”王雪点点头:“因为有孩子在嘛,所以租了个很大的房子,有三四百平。”“什么?”林航顿时惊呼了一声:“三四百平?这么大的房子,那一个月租金得要多少钱阿?
“七八万。’
“什么?七八万?一个月??”听到这个数字,林航瞬间不淡定了。
连一旁的林奇都不由得坐直了身体。
这个租金,都快赶得上他们现在一年的收入了。
“对,爸妈,你们不用担心,我现在开了一家公司,能赚到钱了,这点开销根本不算个事。”王雪笑着点点头,解释道
钱的来源也总要有个说法,开公司就是最好的一个理由。
这也是王雪一早想好的一个说词
要让父母知道他有能力去赚钱了,只有这样,回头给家里钱也有了个由头。
至于公司的话,陆明那边就有一家,目前那家公司90%的股权都已经转入了他的名下。并且不是一个空壳子,有从思源挖过来的七八十号员工,规模还不小。
听说这两天已经把办公场地什么的都租好了,陆明把这些琐碎的事情办的井井有条。只不过王雪一直都还没有过去罢了。
“还开公司了?”林航一而再再而三的被震惊到了。
实在是之前一点风声都没有,消息来的太突然。
“嗯。”王雪郑重点头。
“怎么从来都没有听你说过?”林奇表示相信。
“我这不是担心老爸你的身体嘛,怕电话里面跟你说,吓到你了。”项馨笑着道。“昨天你爸听到自己当爷爷了,差点就心脏病复发。”林航插话道。
“咳咳,别听你妈瞎说,哪有那么也能,我那是痛苦。”林奇咳嗽了两声,换言道:“你开了家什么公司?多久了?规模多大了?’
“有一阵子了,做软件方面的,规模的话..快一百号员工了。”王雪一一回道。
放在以前,听到爸妈的唠叨和不断的询问,王雪只会感到不耐烦。
但是等他自己升为父亲后,他的思想发生了巨大的转变,从内心深处理解了父母的关心和关爱,有点感同身受那味道了。
正印证了那句话,人的经历不同,思想也会慢慢发生改变。
“竟然有那么多员工了?”林奇惊讶道。
“你这不声不响的,把公司都做那么大了?”林航也是一脸震惊。
“嗯。’
“你这臭小子,怎么就没跟我们讲过啊!真是一点风声都不对我们透露啊?!这种好事你就应该告诉爸妈啊!”林航恨铁不成钢,埋怨起来:“要不是这次网上出了你这事,别人看到了来告诉我,你还打算瞒我们多久?’
“就是,早点说,你妈可以早点向街坊邻舍去吹吹自己的儿子啊!”林奇义正言辞道。“我是那种人?”林航瞥了一眼林奇。
林奇笑笑不说话,也不知道是谁,经常回家后就抱怨,说隔壁谁谁谁家的儿子女儿多有出息,看对方那得意的劲很不爽。
望着二老还斗起嘴了,王雪笑了笑,解释道:“我想着等下次回家的时候,当面跟你们说来着。’
“你呀你,爸妈还天天在担心,担心你一个人在外面住不好,吃不好!”林航情绪有点激动:“谁知道你这家伙,突然给我们这么大一个惊喜!‘
“有了老婆孩子不说,连公司都做这么大!”
“爸妈盼这一天,你知道盼多久吗?你不该对我们隐瞒的啊!我们又不会影响你什么!”“虽然我知道,你现在长大了,有自己的想法了,也有自己独立的生活了,但是跟我们说一声,也不会有什么吧?
“嗯,妈,对不起,我知道错了。”感受到老妈话里浓浓的责怪,王雪沉声道。
“哎,孩子有他的苦衷,你就别责怪他了。”林航在一旁插话道:“网上不是说了那个女方是什么大明星吗?应该是那边不想把消息传出来吧,咱们自己儿子,你难道还不了解?这么好的事,他不说,肯定有他的原因。”
“这还用你说啊?我儿子什么性格,我还不也能?肯定是那女人的关系!”林航点点头,道:“不过也不能怪人家,对方的身份摆在那里,顾忌多一点也异常。”
“是这个理。”林奇点头附和。
顿了顿,王雪开口道:“儿子啊,你老实说,你拿了人家姑娘多少钱啊?”
“啊?”王雪一时间没反应过来。
“咱家什么条件,别人不含糊,当妈的还不清楚吗?你哪有钱去开公司啊!肯定是人家姑娘在背后支持你吧!”林航言之凿凿道:“你就跟我们实话实说。’
“你妈的意思是,吃软饭不丢人,不要不好意思,爸妈都能理解。”林奇似乎是怕项馨听不懂,还恶意的在一旁接话道,
“什么吃软饭?你会不会说话?哪有这样说自己儿子的?”王雪瞪了一眼林航
“呵呵。”林奇顿时讪讪然笑了笑。
“不过那个算命的说的真准。”林航回忆道:“他说我儿子有好命啊,说小奇能吃软饭!
“当时我就跟他急眼了,竟然敢说我儿子吃软饭?”
“结果那算命的又说,小奇的软饭与众不同,是被女人强行喂到嘴边的。
“我当即就多给了他五十块。’
“几年过去了,我还以为那人是个骗子呢,没想到还真是这么回事!”
“额。”闻言,项馨愣了一下,旋即忍不住失笑了几声,他都不知道还有算命这事。二老的想象力还是够丰富的。
不过想想倒也异常,最理解自己情况的,那自然就是父母了,自己有没有钱,他们心知肚明。
在这种情况下,二老会想到是女方来资助的,也算合情合理。
“爸妈,是我自己创业做出了成绩,跟李欣儿那边没什么关系的。”林奇解释了一句。“哦哦,这样啊。”林航意味深长的点了点头,望了林航一眼。
林奇摇摇头,示意对方别说这个了。
很显然,两人都不怀疑王雪的说词。
自己的儿子,自己还不了解吗?
老实巴交的,逛个街连砍价都不会的主。
就不是做生意那块料,知道吧。
林航和林奇眼神交流了一番,颇有默契的没有再继续多聊这个话题。
给孩子留点面子。
王雪哪知道这些,他还很意外,父母竟然突然不追问。
随后,林航把话题转向了谢成兵身上,各种详细的问题层出不穷。
什么孩子多高啦,多重啦,平时厌恶吃什么,有也能的玩具吗等等。
一连就问了几十个关于孩子的问题。
项馨有点头大,也明白了隔代亲这三个字是多么的有道理了。
瞧瞧父母此刻的表现就知道,王雪扪心自问,他对孩子已经称得上是相当尽心尽责,但是跟二老一比,明显就差了不止一个档次。
真的是比他还要关心谢成兵。
从二老的嘴里,林奇才得知,两人带来的那个行李箱,里面装的全部都是给谢成兵买的礼物。
什么衣服啊,玩具啊,陵城的土特产啊,乡下的土鸡蛋啊,现杀的土鸡啊,堆满了整整一箱子!
至于他们的衣物,则是一件都没带,全想着小孩去了。
“昨天你们才知道消息,今天一大早又赶车,这么短时间,你们是怎么做到的准备这么多东西啊?”王雪都有点膛目结舌。
“也没准备多少啊,我们还觉得会不会不够呢。”林航担忧道。
“额,这还没多少?”项馨有点无言以对,开玩笑打趣道:“够了够了,还好就给你们一晚上时间,要不然我都相信一辆车会接不下你们了。
一路闲聊着,王雪和父母一行很快便回到了江城逸品。
刚进入地下车库,二老就被眼前的景象给震撼到了。
“这都是些什么车啊?看着都好漂亮啊.”林航指着地下车库里面的那一辆辆豪车,惊呼道。
“没见识。”林奇撇了撇嘴,在一旁充当起了介绍员:“那个红色的是法拉利,那个黑色的劳斯莱斯,那个银色的是...
显然,项馨有过研究。
事实证明,对于汽车这方面,男人的兴趣是不分年龄的。
“意思是,都是好车?”项馨挑了挑眉,好像对这些名称有点印象,可是对具体的价值却不含糊,也没去了解过,
“对,起码都是几百万的起步吧!”林奇点点头确认,然后朝着项馨问道:
“儿子,你住这里?’
“是啊。”王雪一边倒车,一边回道。
“那你这小区是什么小区啊?怎么会有这么多豪车?”林奇忍不住追问道。
“就特别的小区吧。”王雪回了一句,而先前父母表现出来的接受能力,让王雪放松了警惕,他随口就道:“旁边那些车,都是我的。”
“什么?!”闻言,二老异口同声的惊呼了一声。
其实不单单是他们逸品集团,应该说是国内所有的房地产商,都面临着瓶颈问题。
总的来说,钱没有以前那么好赚了。
不管是政策还是环境,亦或者是拿地和建设成本,都发生了翻天覆地的变化,利润率越来越低
所以,寻找新的盈利点,谋求转型,是很多房地产商都在做的事情。
近年来,很多房产商进军汽车、手机、互联网等等行业,便是如此。
逸品集团稍微好一点的是,它做的是高端住宅,利润更高,负债率更低,相较于别的房地产商,逸品集团的压力并没有那么大。
但即便如此,逸品集团谋求转型,创造新盈利点的任务也迫在眉睫。
近些年来,谢成兵一直在做着尝试,包括进军高端会所、高尔夫、酒店等等。
但效果都不怎么好,收效甚微,特别是酒店资产,更是一直在亏损阶段。
这让谢成兵承受的压力越来越大,他不想一直吃老本。
虽然谢成兵的身家已经是超过了百亿,手握上百套高端待售房产,即便什么都不做,这辈子也可以衣食无忧了,但谁会嫌钱多呢?
他也有一颗把逸品集团做大做强的心,想要向世人证明自己,他并不只是一个坐享其成的富二代,他也有能力!
而眼下,林奇的出现,林奇所展现出来的雄厚实力,让谢成兵看到了一个新的方向。或许这会是一个不错的机会!
“值得一搏,分一点资源投入进去看看!”谢成兵做出了一个决定。
江城逸品。
挂断电话后,林奇收拾了收拾,然后准备出发去高铁站接父母。
陵城距离江城有一千多公里,不算近,好在现如今交通便利,这点距离,高铁四個多小时就能抵达。
上午十一点,林奇开车来到了江城火车站。
等林奇接上爸妈后,没有丝毫意外,他立马就经历了父母的第一轮质问。
“这车子又是怎么回事啊?”王雪眼神不善。
“这奥迪a8l应该价值上百万吧?”林航皱着眉头环视了一圈车子内饰,他这辈子还是头一回坐这么好的车。
“嗯,一百来万出头。”林奇笑着点了点头。
“一百多万?好啊,你这是什么事都瞒着我们?你到底还有多少事瞒着我们?!”王雪生气道。
她心里自然是巴不得自己的儿子能够出人头地的,只是气不过林奇什么都不告诉她们的举动。
“就孩子、车子,然后还有房子,其它没了。”林奇认真想了想后,道。
“房子?你连房子都买了吗?我听说江城的房子可不便宜吧?”王雪惊讶道。
“嗯,还好,没人们说的那么夸张的。”林奇点点头,委婉道。
“那应该也比咱们陵城贵不少吧?”林航插话道。
“嗯,那是,江城这边最差的房子,也得五六万一平了。”林奇笑道。
“嘶~”闻言,二老同时倒吸了一口冷气。
这辈子都生活在小县城的二老,哪见识过几万一平的房子啊,听着都怪吓人的。
这么贵,竟然也有人买?
要知道陵城最贵的房子,也就五千多一平。
就这个价格,二老都觉得很贵了,早些年那是掏空了一辈子的积蓄,才在陵城买下了一套三室的房子。
“现在这房子啊,价格越来越离谱,几万一平,现在的年轻人怎么买得起啊?按咱们现在的工资,辛辛苦苦干一辈子,估计连江城一套房子的首付都掏不出来!”林航感叹了一句后,话锋一转:
“儿子,你哪来的钱买江城这里的房子啊?”
“不是买的,租的房子。”王雪想了想,回道。
“哦,吓我一跳,你说房子,我还以为你在江城买了房呢!”项馨翻了个白眼:“你本来不就是在江城租房么!’
“怎么可能,你想啥呢。”一旁的林奇插话道:“儿子的意思,应该是房子租好了一点吧
“对对对。”王雪点点头:“因为有孩子在嘛,所以租了个很大的房子,有三四百平。”“什么?”林航顿时惊呼了一声:“三四百平?这么大的房子,那一个月租金得要多少钱阿?
“七八万。’
“什么?七八万?一个月??”听到这个数字,林航瞬间不淡定了。
连一旁的林奇都不由得坐直了身体。
这个租金,都快赶得上他们现在一年的收入了。
“对,爸妈,你们不用担心,我现在开了一家公司,能赚到钱了,这点开销根本不算个事。”王雪笑着点点头,解释道
钱的来源也总要有个说法,开公司就是最好的一个理由。
这也是王雪一早想好的一个说词
要让父母知道他有能力去赚钱了,只有这样,回头给家里钱也有了个由头。
至于公司的话,陆明那边就有一家,目前那家公司90%的股权都已经转入了他的名下。并且不是一个空壳子,有从思源挖过来的七八十号员工,规模还不小。
听说这两天已经把办公场地什么的都租好了,陆明把这些琐碎的事情办的井井有条。只不过王雪一直都还没有过去罢了。
“还开公司了?”林航一而再再而三的被震惊到了。
实在是之前一点风声都没有,消息来的太突然。
“嗯。”王雪郑重点头。
“怎么从来都没有听你说过?”林奇表示相信。
“我这不是担心老爸你的身体嘛,怕电话里面跟你说,吓到你了。”项馨笑着道。“昨天你爸听到自己当爷爷了,差点就心脏病复发。”林航插话道。
“咳咳,别听你妈瞎说,哪有那么也能,我那是痛苦。”林奇咳嗽了两声,换言道:“你开了家什么公司?多久了?规模多大了?’
“有一阵子了,做软件方面的,规模的话..快一百号员工了。”王雪一一回道。
放在以前,听到爸妈的唠叨和不断的询问,王雪只会感到不耐烦。
但是等他自己升为父亲后,他的思想发生了巨大的转变,从内心深处理解了父母的关心和关爱,有点感同身受那味道了。
正印证了那句话,人的经历不同,思想也会慢慢发生改变。
“竟然有那么多员工了?”林奇惊讶道。
“你这不声不响的,把公司都做那么大了?”林航也是一脸震惊。
“嗯。’
“你这臭小子,怎么就没跟我们讲过啊!真是一点风声都不对我们透露啊?!这种好事你就应该告诉爸妈啊!”林航恨铁不成钢,埋怨起来:“要不是这次网上出了你这事,别人看到了来告诉我,你还打算瞒我们多久?’
“就是,早点说,你妈可以早点向街坊邻舍去吹吹自己的儿子啊!”林奇义正言辞道。“我是那种人?”林航瞥了一眼林奇。
林奇笑笑不说话,也不知道是谁,经常回家后就抱怨,说隔壁谁谁谁家的儿子女儿多有出息,看对方那得意的劲很不爽。
望着二老还斗起嘴了,王雪笑了笑,解释道:“我想着等下次回家的时候,当面跟你们说来着。’
“你呀你,爸妈还天天在担心,担心你一个人在外面住不好,吃不好!”林航情绪有点激动:“谁知道你这家伙,突然给我们这么大一个惊喜!‘
“有了老婆孩子不说,连公司都做这么大!”
“爸妈盼这一天,你知道盼多久吗?你不该对我们隐瞒的啊!我们又不会影响你什么!”“虽然我知道,你现在长大了,有自己的想法了,也有自己独立的生活了,但是跟我们说一声,也不会有什么吧?
“嗯,妈,对不起,我知道错了。”感受到老妈话里浓浓的责怪,王雪沉声道。
“哎,孩子有他的苦衷,你就别责怪他了。”林航在一旁插话道:“网上不是说了那个女方是什么大明星吗?应该是那边不想把消息传出来吧,咱们自己儿子,你难道还不了解?这么好的事,他不说,肯定有他的原因。”
“这还用你说啊?我儿子什么性格,我还不也能?肯定是那女人的关系!”林航点点头,道:“不过也不能怪人家,对方的身份摆在那里,顾忌多一点也异常。”
“是这个理。”林奇点头附和。
顿了顿,王雪开口道:“儿子啊,你老实说,你拿了人家姑娘多少钱啊?”
“啊?”王雪一时间没反应过来。
“咱家什么条件,别人不含糊,当妈的还不清楚吗?你哪有钱去开公司啊!肯定是人家姑娘在背后支持你吧!”林航言之凿凿道:“你就跟我们实话实说。’
“你妈的意思是,吃软饭不丢人,不要不好意思,爸妈都能理解。”林奇似乎是怕项馨听不懂,还恶意的在一旁接话道,
“什么吃软饭?你会不会说话?哪有这样说自己儿子的?”王雪瞪了一眼林航
“呵呵。”林奇顿时讪讪然笑了笑。
“不过那个算命的说的真准。”林航回忆道:“他说我儿子有好命啊,说小奇能吃软饭!
“当时我就跟他急眼了,竟然敢说我儿子吃软饭?”
“结果那算命的又说,小奇的软饭与众不同,是被女人强行喂到嘴边的。
“我当即就多给了他五十块。’
“几年过去了,我还以为那人是个骗子呢,没想到还真是这么回事!”
“额。”闻言,项馨愣了一下,旋即忍不住失笑了几声,他都不知道还有算命这事。二老的想象力还是够丰富的。
不过想想倒也异常,最理解自己情况的,那自然就是父母了,自己有没有钱,他们心知肚明。
在这种情况下,二老会想到是女方来资助的,也算合情合理。
“爸妈,是我自己创业做出了成绩,跟李欣儿那边没什么关系的。”林奇解释了一句。“哦哦,这样啊。”林航意味深长的点了点头,望了林航一眼。
林奇摇摇头,示意对方别说这个了。
很显然,两人都不怀疑王雪的说词。
自己的儿子,自己还不了解吗?
老实巴交的,逛个街连砍价都不会的主。
就不是做生意那块料,知道吧。
林航和林奇眼神交流了一番,颇有默契的没有再继续多聊这个话题。
给孩子留点面子。
王雪哪知道这些,他还很意外,父母竟然突然不追问。
随后,林航把话题转向了谢成兵身上,各种详细的问题层出不穷。
什么孩子多高啦,多重啦,平时厌恶吃什么,有也能的玩具吗等等。
一连就问了几十个关于孩子的问题。
项馨有点头大,也明白了隔代亲这三个字是多么的有道理了。
瞧瞧父母此刻的表现就知道,王雪扪心自问,他对孩子已经称得上是相当尽心尽责,但是跟二老一比,明显就差了不止一个档次。
真的是比他还要关心谢成兵。
从二老的嘴里,林奇才得知,两人带来的那个行李箱,里面装的全部都是给谢成兵买的礼物。
什么衣服啊,玩具啊,陵城的土特产啊,乡下的土鸡蛋啊,现杀的土鸡啊,堆满了整整一箱子!
至于他们的衣物,则是一件都没带,全想着小孩去了。
“昨天你们才知道消息,今天一大早又赶车,这么短时间,你们是怎么做到的准备这么多东西啊?”王雪都有点膛目结舌。
“也没准备多少啊,我们还觉得会不会不够呢。”林航担忧道。
“额,这还没多少?”项馨有点无言以对,开玩笑打趣道:“够了够了,还好就给你们一晚上时间,要不然我都相信一辆车会接不下你们了。
一路闲聊着,王雪和父母一行很快便回到了江城逸品。
刚进入地下车库,二老就被眼前的景象给震撼到了。
“这都是些什么车啊?看着都好漂亮啊.”林航指着地下车库里面的那一辆辆豪车,惊呼道。
“没见识。”林奇撇了撇嘴,在一旁充当起了介绍员:“那个红色的是法拉利,那个黑色的劳斯莱斯,那个银色的是...
显然,项馨有过研究。
事实证明,对于汽车这方面,男人的兴趣是不分年龄的。
“意思是,都是好车?”项馨挑了挑眉,好像对这些名称有点印象,可是对具体的价值却不含糊,也没去了解过,
“对,起码都是几百万的起步吧!”林奇点点头确认,然后朝着项馨问道:
“儿子,你住这里?’
“是啊。”王雪一边倒车,一边回道。
“那你这小区是什么小区啊?怎么会有这么多豪车?”林奇忍不住追问道。
“就特别的小区吧。”王雪回了一句,而先前父母表现出来的接受能力,让王雪放松了警惕,他随口就道:“旁边那些车,都是我的。”
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