我真没想过赚这么多钱 第90章 飞灰

小说:我真没想过赚这么多钱 作者:四单铺 更新时间:2024-08-18 14:54:28 源网站:顶点小说
  睡觉之前, 苏应民接了一个电话,是郭许言从非洲打来的,她跟着港城的公益机构去非洲做慈善。

  苏应民诧异问:“你受得了那边的苦啊?”

  郭许言显然心情比前一段时间好了很多, 她道:“不出来走走,不知道自己活得多么幸福,不知道自己多么不知足,这边条件太艰苦了。我最近在这里, 经常想起我们之前插队时候的事。”

  何慧琼就坐在床边上听着,苏应民劝道:“都过去了, 回想后悔都没意义。”

  郭许言沉默了一会儿,道:“如果时间能重来, 就好了。”

  “想这些干什么,别想了, 啊。”

  “嗯, 我会想办法调整自己状态的。”

  苏应民语重心长地道:“许言,叶昭这边我帮你照顾好她, 你呢, 也要照顾好自己。听说非洲那边经常闹瘟疫,你身体本来就不好,差不多就回来吧。如果你实在不想呆在港城, 那移民去一个好点的国家也可以,什么澳洲,加拿大,你们港城现在不是很多人移民嘛。去了国外, 对你对叶昭都好。你觉得呢?”

  移民去别的国家, 郭许言犹豫了一下, 道:“我想想吧。”

  苏应民问她:“你什么时候回来?”

  “可能年底, 还没定。那个……过几天是静之的生日……”

  苏应民忙道:“我记得的,我会安排,你放心吧。每年我都会去。”

  “谢谢你啊,苏应民,幸好有你帮忙。”

  “几十年朋友,你还跟我客气什么。”

  聊了会儿,挂了电话,何慧琼问她男人:“她会听你的吗?”

  “谁知道。但愿她能听我的,她移民去国外,从此跟叶昭断了关系,那就是最好的结局了。”

  叶昭成立了一家她个人独资的房产开发公司,名字就叫紫竹林房地产开发有限公司。

  她以前没想过要成立开发公司的,但是不这么操作,接下来没办法办理一套一户的产权证。

  紫竹林公开发了设计招标函,可惜收上来的设计稿都不尽如人意,最后她还是找了肖百偲介绍的那个设计师,让他带团队来完成。

  那天在公司开第三次设计沟通会,前面开了两次会议,只定下了主设计风格,不过通过前两次的磨合,大家都很熟悉了。

  叶昭这边的开发商团队还没组建好,除了甘小凤之外,暂时只招了一个男孩来跑腿。

  会议上,叶昭大概把自己的想法说了一遍,官方注册名使用领导赐名的“紫竹林商业街”,商业推广名字还是用他们第一份设计稿中取的名“紫竹林bobopark”。

  叶昭道:“现在社会发展非常之快,我希望我们的紫竹林bobopark能有超前意识,是十年二十年甚至三十年之后也依然不会过时的商业体。”

  设计师林东其实没有太多这方面的实战经验,但他看过非常多优秀的国外商业体设计稿,早就想要在国内找到能接受先进理念的开发商来实践,没想到,一次无心插柳的兼职,帮他实现了这个梦想。

  林东道:“叶总,我刚才听你的意思,地下要做两层车库一层商业是吗?”

  “对,地下负一层的商业街要预留未来可能连接地下铁的入口。”说着叶昭在一张紫竹林地块图形上,划了三个圈,“就在我画圈的地方预留三个接口。”

  与会的一个设计师诧异道:“地下铁?这里以后应该也不会有地下铁吧,深城又不是京市。”

  另一人也附和道:“是啊,就算以后深城有地铁,也不可能开到曾屋围来啊。”

  叶昭笑了笑,未来紫竹林可是四条地铁交汇的交通枢纽,她没办法解释,只道:“你们就按照我的想法去设计就行。”

  肖百偲作为中间人,他在边上狂拍叶昭马屁:“你们听叶总的,她思想超前,想的远。叶总的脑子,不是谁都能有的啊。听领导的,没错。”

  林东道:“预留接口没问题。地下一层商业街,地面是四层商业覆盖整个紫竹林地皮。”

  叶昭递给他们一张纸:“四层,商业的业态分布我写这儿了,你们可以参考国外的,这个商业体系里要有电影院,有娱乐场,还要引进超市,现在国内的消防要求不严,都很容易过,但我们得考虑未来,所以消防请参考港城的,我们自己做完美细致一点,以免以后消防政策变了之后,我们还得返工大修。”

  大家唰唰做着笔记,林东感慨:“没问题,就是一切都要超前规划。”

  “对。不要为了节约空降,给以后留下麻烦。负一楼是超市和各种小店,一楼奢侈品店,二楼三楼服装餐饮休闲都需要规划好区域,因为有餐饮就要有排烟道,要有上下水,还有电压负荷,都得提前规划好。”

  林东笑道:“想的太细了,叶总,您不像是第一次开发房地产的。”

  肖百偲:“我都说了,她是神人。”

  林东:“真的,我都有点担心,设想的太美好,最后没办法执行下去。”

  叶昭笑道:“放心,我不会改变想法的,肯定要把我这套想法执行下去。几十年后,你们回过头来看,会由衷感叹,我的想法太神了!”

  肖百偲这个马屁精,马上组织起来:“来来来,大家异口同声啊,1、2、3……”

  “叶总太神了!”

  叶昭忍不住大笑:“你们适可而止啊。”

  大家哈哈大笑之后,继续开会,

  林东继续道:“商业体之上的住宅是围合式的,只盖三栋大楼是吗?”

  叶昭:“我们商业体之上,就是第五层楼,是架空层,可以建空中花园,第五层之上才是我们的三栋围合式的高楼。”

  肖百偲:“我怎么没听懂呢。”

  林东:“换个说法你就懂了。其实整个紫竹林地块,就只建三栋高楼,我们楼间距预留出足够的空间。三栋高楼四层以下商业全部连成一片,商业是连在一起的,住宅是独立的。第五层是架空的空花园,上面是住宅,这你听懂了吧?”

  肖百偲想了想,好像懂了,“这设计方案,确实超前。肯定要卖高价啊!”

  叶昭道:“我没想好,之前是不打算卖的,但是……”

  几百套房子如果不卖,以后出租压力也很大,还得专门成立一家租房的公司,她要再想想。

  林东:“如果是按照这种思路去设计和建造,成本会很高,不卖的话,怎么回本?”

  叶昭问他:“大概建造成本要多少?能估算出来了吗?”

  林东:“商业体部分需要用钢结构,这个造价高,还有地下三层,总体下来,至少要1个亿。”

  理想很丰满,现实有点骨感,她手里的现金目前只够支付前期费用。

  甘小凤对叶昭财务状况很清楚,等设计师团队走了之后,她道:“1个亿,太可怕了。我以为有一两千万能建好呢。要不改改设计方案?我们的钱,建普通高楼是够的。”

  “没事,我会想办法。”

  叶昭盘算过,过完年,把深农合股票卖了,是可以筹到钱的。

  想想两年前的她,还在想办法筹够1万块,现在她的目标已经变成1个亿了,总的来说,问题不大,大不了拿地皮或者股份去抵押贷款,总能想到办法的。

  只要叶昭说了能解决,甘小凤就相信她能,她边收拾桌上的材料,边问:“之前说,公司内部员工可以参与集资建房,我们是不是要提前划定一下条件?符合条件的,可以提前准备钱了。”

  叶昭站起来,伸了伸懒腰,道:“跟昭华一起成长的老员工,以及入职满一年的经理级以上管理层,都可以。你先拟一个文件,我们下次开会来讨论。”

  甘小凤笑道:“好的。那我们几个老员工占公司大便宜了。”

  “没有你们,哪有现在的昭华。”

  叶昭回到办公室,肖百偲还没走,他去了洗手间回来,问她:“叶老板,要不要一起吃饭?”

  叶昭道:“工作餐,我让他们给你加一份外卖?”

  “太吝啬了,叶老板!”肖百偲进来,拉开椅子坐下,“我弟说,你简直是他们学校的传奇人物,开着豪车,三天两头不见踪影,期末考试全部a ,够资格拿奖学金,结果你还不愿意去申请!哎,你们班追你的男孩子是不是很多?我弟还有没有机会?”

  叶昭笑道:“没有机会,我有男朋友了。”

  肖百偲失望道:“不会吧,像你这种女强人、大忙人,才二十岁就谈恋爱了?不应该啊。”

  叶昭毫不客气地怼他:“什么不应该!你是不是觉得女强人就应该孤独终老?”

  肖百偲马上又是一副笑嘻嘻的脸:“我很好奇,你跟谁谈恋爱了?我认识吗?是不是你们系的小师弟?我听我弟说,你跟你们系的一个小师弟关系可好了。”

  叶昭:“我跟师弟聊的都是学术问题。”

  “又要忙生意,还要忙学术,你可以的!你真的神!什么时候我们约个专访,让我采访采访你脑子里装的都是什么宝贝。”

  叶昭直接拒绝:“不了,你可别捧杀我。”

  除了高考状元时期没办法,接受过媒体曝光之外,叶昭不喜欢被采访被报道,包括宋荣记上市,只有港城上层圈子的部分人知道宋荣记的新老板是谁,一般宋荣记出的新闻通稿,大股东都只说是巧智投资。

  闷声发大财挺好的,她喜欢低调。

  两人正聊着,祁连安来了,肖百偲只好起身道:“那我先走了。”

  “不是一起吃饭吗?给你点了工作餐。”

  “工作餐还是算了吧。下次你能不能请我吃大餐?”

  叶昭笑道:“好吧!下次请你吃大餐。”

  等肖百偲出去,祁连安坐下之后,把一份文件递给叶昭,“叶总,这是买老厂房地皮的公司资料。”

  叶昭看了一眼,递回给祁连安:“这些资料我就不看了,你把关吧。浅滩角的地皮怎么样了?价钱谈好了吗?”

  祁连安:“同时有好几个买家想买,卖家提价到四个亿……”

  “四个亿?”

  “对。钟利民也没办法,只好妥协了,那块地皮的地段位置确实好,现在两边在议定一个保价安全期限。”

  叶昭问:“卖家愿意给多长的时间,保持4亿的价格不变?”

  祁连安:“3个月。”

  3个月,时间卡到春节之后,中间刚好海湾战争爆发……

  叶昭点头道:“有什么情况变化,你随时跟我汇报。”

  对完工作,祁连安回到港城,第一时间去钟氏集团见钟利民。

  钟利民刚跟下面的人聊完公事,钟氏最近资金链出了问题,银行不给他们放贷,他头疼的很。

  祁连安坐过来道:“她同意了。”

  “太好了!这是今天听到的唯一好消息。她没看出什么漏洞吧?”

  “她就瞄了一眼资料,老厂房卖给谁,她无所谓的。”

  钟利民笑道:“我跟徐光荣马上凑够八千万,我们以最快的速度过户。过完户,立刻把老厂房抵押给银行,从银行至少套1.5亿出来,然后我们出1.5亿,你说服叶昭,让宋荣记拿2.5亿出来,共同拿下浅滩角,之后再把浅滩角抵押给银行,想办法把2.5亿退回给宋荣记,不让宋荣记参与。”

  好一个空手套白狼的游戏,等于用八千万作为原始资金,拿下了两块总价值过5.5亿的好地皮。

  祁连安笑道:“到时候钟总你吃肉,我跟着喝汤。”

  钟利民看了眼时间,道:“走吧,喝什么汤,我请你去吃晚饭。”

  祁连安难得大方道:“每次都是您请客,这次我请。”

  “哟!发财了?”

  “最近玩期货,赚了点小钱。”

  “你可以啊,你玩什么期货?”

  “原油。”

  钟利民平时也玩期货,他懂这个,“你是不是做多原油?”

  “对,最近伊拉克和科威特打起来了,原油期货飙升,赚了点小钱。”

  “既然你赚钱了,那我可要狠狠宰你一顿,我把徐光荣也叫上啊。”

  “没问题。”

  两周之后,钟利民打电话给祁连安,问他:“老厂房地皮搞定了吗?”

  祁连安小声道:“我刚想给你打电话,走流程,卡在廖总那儿了,廖总不知道从哪儿听来的消息,说我们这块地皮可以更改土地属性,他不签字!”

  “老廖是怎么回事。老板同意,我作为董事长也同意了,他一个总经理横插一道,他神经吗?”

  “我再试试说服他,不过廖总一直挺仇视我的,我的话他未必听。钟总,要不,你也劝劝他。”

  “行,我知道了。”

  钟利民打给廖总,结果老廖跟他打太极,顾左右而言他,说老厂房地皮可以更改土地属性的事,也不是他发现的,估计叶昭已经知道了,他如果签字,责任很大。

  这事一拖又拖了两个星期,把钟利民急的,过户要时间,抵押贷款也要时间,再拖下去,时间不够了。

  到时候老厂房地皮没买到,浅滩角也要泡汤。

  而他去宋荣记找廖总找了两次都没碰到他人,气得钟利民扬言要撤了姓廖的总经理职务。

  终于,在一个周五的下午,廖总被钟利民堵在了办公室里。

  廖总笑嘻嘻装傻:“钟总,这事你那么急干什么?”

  “我怎么不急?老厂房不卖出去,宋荣记凑不够2.5亿,影响我拿下浅滩角的地皮啊!”

  廖总:“公司凑一凑还是能凑到2.5亿的,不用卖地皮也行。”

  钟利民脑子转的也快,“宋荣记要留钱周转,总不能把全部资金用来拿地吧?”

  两人正说着,秘书进来通知,老板来了,要开会。

  因为骆申几乎不参与经营管理,所以现在宋荣记的老板指的是叶昭。

  钟利民心底紧张了一下,叶昭这个时候过来,不会已经听到风声了吧?

  他看向老廖:“你跟她说了?”

  廖总忙解释:“钟总,我是老宋荣记人,我是中立的。”

  “你中立个屁。”

  进了会议室,叶昭已经坐在平时钟利民坐的位置上,表情严肃。

  叶昭问:“祁连安呢?”

  因为宋太那边不再需要秘书,梁欣几个月前就回到宋荣记上班了,她忙道:“我已经通知祁总,他在回来路上了。”

  “上班时间,他去哪了?”

  梁欣小声道:“在马场。”

  “荒唐!”

  叶昭根本不看钟利民,钟利民心里直骂他老母的,都怪姓廖的多事,看样子,老厂房这块地皮是悬了。

  几分钟之后,祁连安一路小跑进来,大冬天的,浑身都是汗。

  他进来,尴尬拉开椅子,道:“对不起叶总,我有事去客户那边谈一个合同……”

  梁欣忙咳嗽了一声,提醒他不要撒谎。

  祁连安:“……”

  “上班时间去赌马?祁叔,你就是这样给我们看家的?”

  祁连安:“……”

  叶昭把一份资料扔祁连安的脸上:“这是我让人去地政总署问的,每平方英尺花一点点费用就可以更改土地属性,但是那天开会,你却告诉我改不了?为什么?”

  祁连安脸上还算镇定,“叶总,是我失职,我以为不能改土地属性。”

  “你以为?你什么人?你是骆家培养出来的商业人才,你会在这么小的事情上失职吗?”

  祁连安低着头不说话。

  钟利民试图缓和气氛:“之前我也找人问了,说是不能更改属性,可能是我们问的人没搞清楚。”

  叶昭冷笑道:“是吗?”

  说着她伸手接过梁秘书递过来的另外一份文件,“这是你们千挑万选选出来的将要购买老厂房的公司资料……”

  钟利民一听,脸色变了,果然都查清楚了,这大陆妹确实狡诈!

  叶昭:“海外公司,股东只有一个人,eva fon,跟你妻妹同名,你不会告诉我,这是巧合吧?钟总!”

  钟利民马上装傻:“跟我有什么关系?我不知情。”

  叶昭又扔出一份资料:“这份文件可以证明,海外公司股东eva fon就是你的妻妹。你不知情?”

  钟利民:“……”

  “至少值2个亿的地皮,8000万转给你妻妹的公司,作为宋荣记的董事长,您这叫什么行为?”

  钟利民沉着脸,神色难看。

  叶昭扫了祁连安一眼,祁连安几度欲言又止,而钟利民是个见过大场面的,他更多的是可惜了这到嘴的鸭子飞走了,而不是害怕。

  叶昭收起了刚才的尖锐,而是平静地道:“钟利民,我有理由怀疑,你和祁连安合谋,利用职权输送利益,侵吞公司资产。”

  高管们默默吃瓜,一句话都不敢说。

  钟利民耸耸肩,事已至此,那就是要撕破脸,他毫不畏惧地道:“你地皮没卖,合同没签,这算什么利益输送?算什么侵吞资产?要定我们有罪的前提是,已经给你们造成了损失,成了既定事实,那才叫犯罪。”

  “所以,你是承认自己犯罪未遂?犯罪未遂也是犯罪。”

  钟利民一时语塞,他顿了顿,马上反口:“我什么时候承认了?”

  “行,那就报警,廉政公署见!”

  当着那么多人的面,这大陆妹是一点面子都不给他留啊,钟利民气得咬牙切齿,“我是骆申的舅舅!你问问骆申,看他同不同意报警!”

  骆家当年连绑架案都是私了的,今天这种小事值得报警?

  会上的人大气都不敢出,廖总小声提醒道:“那个……那个叶总,事情闹大了,恐怕会影响公司股价。”

  “你的意思是不报警?那你说,怎么处理?”

  廖总不好建议了。

  “报警!”叶昭看向梁欣。

  钟利民拍桌子大声呵斥:“你敢!我才是这个公司的董事长,我有最高权利!”

  “行,那就开股东大会,我要罢免你这个董事长。”说着叶昭看向祁连安,“你的副总位置,我今天就收回。”

  祁连安站起身道:“我辞职!我引咎辞职!”

  “是我们辞退你,不是你引咎辞职!”

  两边僵持不下,钟利民给骆申打了个电话,也不知道他怎么跟骆申说的,最后结果就是,不报警,钟利民和祁连安辞职走人。

  到最后一刻,钟利民还不放弃,“老厂房的事情不谈,浅滩角怎么说?前期你们可是说好了要入股的。”

  叶昭冷笑道:“钟总,你不会以为我是个傻子吧?我投钱进去能拿得回来吗?”

  “你只要投钱进来,我肯定让你拿回去。骆家的人我敢惹?”

  “我投钱进去,事成之后,你再让我拿回来?”叶昭笑了,“你真当我是傻子。”

  钟利民:“……”

  是夜,某高级会所里,包厢里灯光昏暗,祁连安和钟利民瘫坐在沙发上。

  钟利民埋怨道:“都怪那个老廖!这都是他惹出来的事!看我以后找机会收拾他。小祁,你今天起跟着我混,一份工资我还是发得起的。”

  祁连安揉了揉脸,道:“谢谢钟总,我想休息一两个月再说。这两个月,就在家玩玩股票,炒炒期货,我这个月期货都赚翻倍了,比打工强。”

  徐光荣叹气:“宋荣记的老厂房地皮是拿不到了,那浅滩角怎么办?去哪儿筹集四个亿。”

  钟利民问徐光荣:“你那边能筹多少钱?”

  徐光荣:“这波被打得有点措手不及,钱都投出去了,跟别人借一借,1个亿都有点勉强。”

  钟利民道:“我也是跟人借五千万都勉强啊。”

  祁连安拿起西装外套,颓废地站起身:“两位老总,实在抱歉没帮上忙,我先回去了。”

  走了几步,钟利民叫住他:“小祁,现在原油期货是不是稳涨。”

  祁连安:“那就要看美国打不打伊拉克,如果打,肯定涨!100%涨!”

  钟利民回头看徐光荣:“搏一搏,敢不敢?我把我宋荣记的股份质押出去,我们两个凑够2亿,加4倍杠杆,用8亿去打,只要涨25%,我们就凑够钱了。”

  同理,只要跌25%,他们筹借的2亿将飞灰湮灭。
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