豫挫豫勇 第181章 步步为营

小说:豫挫豫勇 作者:四海升平时 更新时间:2024-08-07 02:35:56 源网站:顶点小说
  1,

  “等个球!我真要是被判个十年二十年,你嫂子说不定就带着孩子改嫁了!到那时候,我儿子也得跟着人改姓!”王峰被郑四猛感染,埋头哭了起来。

  实在是憋了太久!

  他已经担惊受怕了一年多,时不时会做噩梦,梦里或是抓他的警车,或是伸手问他要钱的“牛老三”……

  这一年多,他头发越掉越稀,额头前也越来越空旷。

  更有些许白发,已悄然爬上刚刚三十周岁的王峰鬓角。

  心里的恐惧,他不敢跟任何人说。

  父母知道了,可能会吓死。

  妻子知道了,可能会离婚。

  朋友知道了,可能会一传十、十传百,挤兑君临。

  同事,他更不敢说。

  那晚,他终于有了四个可以诉苦的同道中人了!

  看着痛哭流涕的王峰,默默流泪的郑四猛,一脸悲戚的方为廉,项飞龙表面上一副心有戚戚然的样子,实则内心狂喜!!

  胜券在握!

  方为廉向王峰再次问起十堰酒店的真实计划时,王峰坦言相告,郑化龙和卓不凡根本就没有在这个事情上,做出任何规划。

  验证了自己的猜测后,方为廉对郑化龙的怨恨,变得入骨入髓。

  精明了一辈子,最后被这样一个无赖按倒在了粪坑里!

  项飞龙当即拍拍胸脯,向方为廉做出承诺:一旦自己做了君临集团的董事长,第一件事,就是兑现集团的承诺,立刻在十堰筹建君临的第二家四星级酒店!

  方为廉感动不已,眼眶发红,颤声说道,“老干爹这后半辈子,是吃牢饭还是享清福,就看你的了!”

  在方为廉的带头下,众人纷纷对项飞龙表了忠心。

  2,

  看到王峰已经坦露心声,项飞龙开始给他灌输希望。

  “郑州现在的房价,均价6000元,北上广的均价,已经到了20000多。河南有一亿多人口,即便是城镇化率达到50%,也会有五千多万的城镇人口。随着郑州这个省会城市的大都市化进程,郑州的医疗水平、教育水平、城市生活便利性等发挥的虹吸效应,将会吸引全省20%到30%的城镇人口,集中于此!未来的郑州,人口将超过1000万,甚至达到1500万!到了那个时候,郑州的房价,就会赶上北上广今天的房价,每平米超过20000元!

  从这个趋势来看,未来十年之内,房子是一定会不断增值的。

  只需要五千万的资金,我们就可以在郑州周边,拿下几十亩地,开发出一个小楼盘!开发出10万平米的一个楼盘,每平米赚个500元,就可以赚上五千万,搞上两个盘,轻轻松松就把八千万的窟窿填上了!”

  王峰不语。

  哪有这么好赚的钱?

  李道全看出了端倪,就开口说道,“徐倩用城中村共建房的方案,集资了两千多万,这个事情,王总知道吧?”

  王峰点点头。

  李道全就将高旋原来的方案,跟王峰讲了讲,这让王峰眼前一亮,

  “如果不把这个方案当做融资方案,而当做一个实打实的生意的话,这个方案就是个只赚不赔的生意。盖房子的过程,慢慢去掌握房地产行业的上下游资源,有了经验和渠道后,再打造出一个建筑团队,试着做做房地产,这是个很稳妥的方案,由小及大,步步为营,风险可控。”

  “集团的移动掌充方案,也是高旋出的。”项飞龙补充了一句。

  “嗯,这个我知道。现在每月的资金沉淀量已经有一百三十多万了,合理合法的融资方案,我核算过资金成本,年化不到5%,确实高明。不过,他现在跟郑化龙走得很近,不会站我们这边吧?”王峰心存疑虑。

  “这个你放心,高旋跟我同学多年,私交很好。真要是我们跟郑化龙冲突起来,他应该会帮我们。即便是不帮我们,也至少会保持中立。”李道全打消了王峰的这点顾虑。

  “除了这个移动掌充项目之外,高旋跟道全在外面还打磨了一个项目,运作这四个月,已经有三家店了。如果能够把这个项目收到君临,每年赚个两三千万,不是问题。”项飞龙为了坚定王峰的信心,又抛出了一个筹码。

  李道全无奈,只好将飞哥面馆的情况,跟王峰从头到尾,讲了一遍。

  “每家店投资15万元,10到12个月就收回成本了?!”做财务的,对数据尤其敏感,王峰瞬间从里面发现了机会。

  “千真万确。郑州现在有两家店,南阳也有一家。你若不信,可以去考察。”李道全说道。

  “一年就能让资产翻一番?!真有这么好的项目,高旋会让给我们?”王峰依然不信。

  “高旋本来的计划,就是用移动充值项目,打造一个合法合理的五千万的资金池;然后拿出两千万,投到面馆项目上,在一两年内,开出200家直营店,同时投入持续的招商广告,开出500家加盟店。如果不是郑化龙无心实业,不断地掏空公司,转移资产,我也不会冒着公司分崩离析的风险,来支持项总。”李道全说道。

  (题外话:十年后的今天,随着市场竞争白热化,小餐饮店利润越来越薄。再加上美团抽佣高达20%以上,百分之五十以上的小餐饮店,都是生死线上挣扎。这个时候,开小饭馆,失败的概率,远远大于十年前。

  所以,如非是能够在单店打磨上非常专注和精益求精的朋友,慎入餐饮行业。)

  3,

  方为廉拿出了一套夺权方案:

  第一步,由项飞龙出面,建议郑化龙成立董事会,公司的重大决策,包括董事长人选,都由董事会决定。

  除了他们两位股东外,再选出对公司贡献重大的人,吸纳进董事会;至于吸纳多少人,吸纳谁,都由郑化龙决定,以打消郑化龙的疑心。

  第二步,郑化龙如果将董事会的人选,定为3个,那他的第一人选,必然是郑浩南。郑浩南要么拒绝,要么会退居幕后,让郑四猛出面,代理自己这个董事身份。

  董事会的三票表决权,项飞龙就等于拿到了两票。

  郑化龙如果将董事会的人选,定为5人,那他就必须在集团选出3人,加入董事会。郑浩南是第一人选,刚为公司融资1500万的方为廉必然是第二人选,总经理卓不凡就会成为第三人选。

  郑浩南推掉董事席位,最有资格进董事会的,就成了财务总监王峰。

  郑浩南不推掉董事席位,就会让郑四猛代理自己的这个董事身份。

  董事会的五票表决权,不管怎么算,项飞龙都可以拿到三票。

  郑化龙如果将董事会的人选,定为7人,那他就必须在集团选出5人,加入董事会。

  郑浩南,方为廉,卓不凡,王峰,四个人都会成为最佳人选,只有第7个人选,有可能是驻马店的肖三华,也有可能是登封的郑四海,或者是李道全。

  不管第7个人是谁,7票表决权中,方为廉,王峰,项飞龙,再加上掌握在郑四猛手里的郑浩南的那一票,项飞龙至少可以拿到4票。

  第三步,一旦通过会议纪要的形式,通过了董事的任命,就可以制定董事会的责任和权限等细则,并向全公司通报,让各地分公司和公司中高层,都明白董事会才是集团的最高权力机关。

  第四步,择机召开董事会,推举项飞龙成为君临集团的董事长!

  众人听了方为廉的方案,个个兴奋不已!

  瞧瞧,这才叫算无遗策!

  不管郑化龙是搞三人的董事会,或者是搞五人的董事会,或者是搞七人的董事会,项飞龙都必胜无疑!
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